金九银十来了!什邡楼市8月表现如何?(附明年各盘价格预测)

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 21:01

8月什邡商品住宅成交489套，环比上涨21%，均价5202元/㎡，与上月持平、

商品住宅成交分布情况，受加推影响，宏达雍锦悦府当月网签数量居全市榜首，截止8月底，雍锦悦府该批次剩余房源仅有80套（总共192套）；荣盛公园御府自5月以来，网签量实现了三连涨，仅次于雍锦悦府；雍湖大院连续五个月的“什邡销冠”记录止于7月，目前排名第三，随着房源的减少，后期销量估计还会进一步下滑；恒大中央公园受22#楼加推影响，成交量有小幅回升......

土地市场，8月什邡拍出2宗地块，其中雍都置业以394万元/亩拿下蓥华山路与雍城南路交汇处69.43亩地块，折合楼面价为1970元/㎡；三邻置业以70万元/亩拿下师古27.78亩地块。除此之外，什邡8月又挂出多宗地块计划9月出让，预计大部分地块竞得人为本土平台公司。

买房良机！9月四盘齐开

对于还没买房的购房者来说，9月确实是个难得的上车机会。星悦城、雅香园、幸福家园、雍庭四个纯新项目均计划9月入市，楼盘分布广、产品种类多、户型面积覆盖宽，基本上可以满足大部分购房者的购房需求。由于是难得的首开（大部分楼盘最低价出现在首开），在笔者看来，部分楼盘的部分房源性价比极高，远超目前市面的其他在售产品，堪称“笋盘”！