惠州市7.75亿元出让3宗地块旭辉3.21亿元、华宇1.96亿元扩储

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 14:35

中国网地产讯 9月7日，广东省惠州市以网上挂牌方式成功出让3宗商住用地，总出让面积52266㎡，总起始价50900万元，总成交价77500万元。

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惠州市长盈房地产有限公司以底价25900万元摘得2019（储备）15号地块，楼面价约3465元/㎡。

资料显示，该地块位于博罗县石湾镇新城区东明路西侧地段。出让面积24917㎡，计容建筑面积74751㎡【其中商业建筑面积≤49%(不含服务型公寓），住宅及其配套建筑面积≤51%（社区公共服务用房建筑面积≥220㎡）】；起始价25900万元，竞买保证金5180万元，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高：层数≤26层，高度≤80米。

出让文件显示，地块上建成的商业用房由土地竞得人自持。商业用房和商品住房须同步规划、同步建设、同步验收。自持商业用房自取得房屋权属登记后20年内不可上市销售。地块竞得人开发投资总额不少于48000万元（不含地价溢价部分）。

广州华宇业瑞企业管理有限公司（重庆华宇）以19550万元竞得2020（储备）3号地块，楼面价约6256元/㎡，溢价率112.5%。

资料显示，该地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段。出让面积10080㎡，计容积率建筑面积31248㎡(商业建筑面积比例≤10%），起始价9200万元，竞买保证金2000万元，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，建筑限高：层数≤26层、高度≤80米。

出让文件显示，地块竞得人开发投资总额不少于19000万元（不含地价溢价部分）。

深圳兴汇房地产开发有限公司（旭辉）以32050万元竞得2020（储备）4号地块，楼面价约5987元/㎡，溢价率102.85%。

资料显示，该地块位于博罗县园洲镇白马围村园洲大道南边地段。出让面积17269㎡，计容积率建筑面积53533.9㎡(商业建筑面积比例≤10%），起始价15800万元，竞买保证金3200万元，建筑密度≤30%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率≥30%，建筑限高：层数≤26层、高度≤80米。

出让文件显示，地块竞得人开发投资总额不少于32000万元（不含地价溢价部分）。

地块的动工时间为领取《不动产权证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。

（责任编辑：崔瑞婷）

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