远洋10.6亿元摘得广州市增城区一宗地块

中国网地产讯  9月7日，广州市集中出让3宗地块，总出让面积93704㎡ ，总建面28.89万平，总起价31.3亿元。

其中，北京远东新地置业有限公司（远洋）以底价10.6亿元竞得83001220A20099号地块，成交楼面价10705元/㎡，实际楼面价11217元/㎡。

资料显示，该地块编号为穗规划资源增挂出告（2020）31号，位于增城区荔城街庆丰村荔城大道南侧。出让面积38083.88㎡，建筑面积≤99018㎡，起始价10.6亿元，竞买保证金21200万元。

出让文件显示，本次挂牌成交价包括42000平方米地下车库及设备用房的土地出让金3234万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过42000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内动工开发。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

土地出让后竞得人须对规划设计条件上的所有项目进行开发建设，包括配套建设总建筑面积不少于10000平方米的政府性房源（商铺），配建的政府性房源（商铺）装修标准详见附件《安置物业装修标准》。竞得人须在政府性房源（商铺）的移交、办证、物业管理、质量保修等方面承担相关责任。政府性房源（商铺）回购价款分三期支付。

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