1.3低容积+名校环伺!映虹桥为您给出置业最优解

一个国际墅区的价值，不仅在于自身醇粹的高端居住形态，更在于其所在版块规划带来的未来资产强成长性。

在这方面，前滩板块以及大虹桥板块可以为是“一时双璧”！但是现在的前滩，基本上已没有新房项目在售而且过往的价格已经冲上10万/平。在楼市求问的大背景下，将来的获利空间也不算大，所以人们不约而同地将目光聚焦在大虹桥板块。

幸运的是，赵巷当下正以价格洼地的姿态站在大虹桥城市界面进一步推进扩张的风口上。

2020，大虹桥十年腾飞的新起点

从2010年，虹桥核心商务区核心区出让第一块土地开始，到如今，大虹桥以短短10年时间就完成了上海陆家嘴15年的开发量。呈现在眼前的是一幅国家战略下的恢弘蓝图：交通枢纽可1小时内覆盖大部分的长三角城市，商办面积总和约1880万平方米，相当于1.5个陆家嘴，9个前滩。以大虹桥为纽带的上海——长三角大都市群，已跻身世界6大中心城市群，比肩纽约、芝加哥、东京、巴黎、伦敦等世界城市群。

如今的大虹桥，已经远远超越了一个交通枢纽的名称。

其主功能区及核心区入驻企业己超过3000户，罗氏诊断、壳牌等世界500强、跨国公司总部类企业近百家，外资企业150多家。长三角总部类企业上百家，其中就有国内行业领军企业阿里巴巴上海总部、宝业集团、神马电力、卧龙电气等。大虹桥开放型经济体系日益形成，并逐步呈现出多元化、新业态，以及加速集聚等特点。

毫不夸张的说，从一开始的交通枢纽、会展中心出发，再到一个贴上高端、潮流、科技、创新的区域发展龙头，纵观全中国，唯有大虹桥。它正在为整个长三角城市群的不断发展而书写蓝图，始终处于上升期。

门当户对的大虹桥生活区—赵巷

纵观目前大虹桥的几大热门置业板块，中核所在的虹桥商务区核心区，偏重于刚需置业，投资价值较为明显。蟠龙天地所在徐泾板块，最接近市区，购房者以刚改和投资为主，虹庐湾所在的华漕板块也比较侧重于刚需和刚改。

唯有赵巷，因其二十年来坚定不移的高度纯粹国际别墅区定位，在大虹桥呈现出独一无二的人居模式。

作为20年发展史的老牌别墅区，它是大虹桥六大辐射板块中，唯一有全维度配套的纯墅区，也是上海唯一一个被国家审批通过的国际社区。

在这里，不仅有在上海极富盛名地协和双语学校，而且还有宋庆龄学校等8大国际学校环伺，学育资源浓厚优越，堪称上海任何板块都无法比拟。

同时，因其别墅区的定位，板块绿化率较其他板块偏高，生态坏境独树一帜。在商业上，元祖梦世界、泗泾医院等优质配套，组成醇熟的国际化生活圈，与世界无时差对话。

除此之外，还将有超过130万平方米的商场、写字楼、酒店落户赵巷，全部建成后，规模相当于一整个徐家汇。

与此同时，青浦区“十三五”规划中明确指出，赵巷等四个镇在内的青浦东翼南片区域，将充分发挥临近虹桥综合交通枢纽的优势，主动承接中心城区及虹桥商务区辐射，发展特色居住产业，推动产城融合发展，打造成中央商务区功能拓展区。

不仅如此，青浦区和赵巷镇新一轮总规对赵巷还提出了新的发展要求，将其定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。

2017年，上海市西软件信息园在赵巷正式授牌，园区建筑面积体量预计将达400万平方米，产值力争达到1000亿元到1500亿元规模。国家级规划的市西软件园并肩浦东张江软件园、紫竹科技园、市北高新区，组成上海 “一中四方”战略布局。

今年 2月，网易（上海）网络有限公司顺利摘得青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(a)-01地块。投资50亿元人民币，打造网易上海国际文创科技园项目。

赵巷，正走在一条承接大虹桥商业商务拓展功能以及具有全球影响力的科创中心示范地的道路上，并因为拥有良好的居住环境、教育资源丰富、有充分的配套以及自身发展前景，成为一个符合大虹桥所有要求的理想居住区域，是真正宜居的高端生活区。

难以再现的1.3低密！

高品质居住和高回报投资的选择

事实上，当越来越多的精英家庭奔赴大虹桥，在赵巷选择居住时，别墅又将成为了他们优先的选择。纵观世界范围内，别墅的居住形式，是人们所向往的居住形式，亦是代表了有理想有追求的人对于生活和家的想象，更与大虹桥这个世界移民目的地的形象相符。

△ 示意图

为此，由融创、中国金茂、南昌市政联合打造的映虹桥项目，以赵巷墅区的别墅产品，给虹桥国际精英家庭带去美好生活新提案。

融创经过多年深耕，凭借多个壹号院项目在外滩、陆家嘴等地，在豪宅领域中的客户打开口碑！

与往期不同得式，此次推出的映虹桥项目均价在400-500万之间，却不惜用豪宅的标准来打造，在用料上采用的都是豪宅使用的铝板石材，万科真石漆等。

据悉，该项目位于青浦协和双语学校北侧，主力户型为面积127-140平方米的5层叠墅。周边居住氛围成熟，基础配套设施完善。

项目容积率仅为1.3，这是“限墅令”颁发后，几乎接近底线的数字。从近两年容积率小于或者等于1.3的纯宅地分布来看，基本都位于郊环外、外环外远郊区。映虹桥，是赵巷别墅区近10年来，能买到的唯一低密度产品。

△ 项目效果图

值得关注的是，赵巷板块目前还处于价格洼地，售价在平均5.2万元/平方米。而就在8月8日刚刚结束的土拍上，浦东新区康桥的一块地已经达到成交楼板价近5万元/平方米，8月17日嘉定南翔的地块，也以楼板价近4万元/平方米成交。

换句话说，映虹桥是集高品质居住和高回报投资为一体的置业选择。

事实上，今年大虹桥的住宅市场竞争特别激烈。不管是深耕浦西新天地和虹口的瑞安，还是专注于打造高端豪宅作品的香港置地，纷纷将2020年的封面作品放向了“大虹桥”，再加上万科、中海等房企纷纷抢滩，大虹桥地盘的争夺战序幕拉开。

而映虹桥早已将最优解置于您的面前。

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