规划有变!石家庄一房地产整治项目调整部分规划紧邻草场街小学

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-04 18:27

搜狐焦点“楼市快讯”报道：近日，搜狐焦点获悉，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于环祥设备厂改造地块项目设计方案批前公示反馈意见的答复》。据悉，环祥设备厂改造地块项目设计方案于2020年6月履行公示程序，公示期间市自然资源和规划局桥西分局收到4份反馈意见。

对公示反馈意见中涉及规划的有关问题答复如下：

一、关于周边土地进行改造问题。

环祥设备厂改造地块位于支农路48号，于2013年纳入石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治范围，经专项整治领导小组办公室研究确定，按企业征收项目对厂区单独办理相关手续，桥西区承诺对周边建筑待该区域整体改造时一并拆除。此后我局根据领导小组办公室意见，按程序办理了环祥设备厂地块的收储、出让和规划相关手续。

经了解，环祥设备厂南邻地块及周边区域已于2012年列入房屋征收计划，下一步，我局将积极配合辖区征收部门办理房屋征收相关规划土地手续。

二、关于规划方案落实南侧地块通行问题。

反馈意见中提及的石家庄东星投资管理有限公司土地位于项目地块南侧，规划项目建成后，该南侧地块将无法通行。

答复：按照反馈意见，建设单位及设计院对环祥设备厂改造地块设计方案进行调整，已在项目地块内西侧预留4米通道与项目南侧地块石家庄东星投资管理有限公司共同使用。

新闻加点料：

6月23日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于环祥设备厂改造地块项目建设项目设计方案批前公示的通告》。

通告显示，祥丰房地产开发有限公司关于环祥设备厂改造地块项目的报建申请，正在审查设计方案。该项目位于北至支农路，东至维西小区，南至警苑小区，西至草场街小学南校区，用地性质为居住用地，用地面积为实用地约0.73公顷（约合10.95亩），拟建设住宅。

根据项目规划总平图及综合经济技术指标表显示，环祥设备厂改造地块项目拟建1#、2#2栋住宅楼。总建筑面积31844.96平方米（约合47.76744 亩），容积率2.8，规划户数209户，建筑密度20%，绿地率35%，机动车停车位196辆。

责任编辑：王梦雅（实习）