宋都服务二次递表，在管面积约640万平近七成位于杭州

9月3日，宋都服务重新递交了招股书，延续赴港上市之路。

资料显示，宋都服务1995年成立于杭州，为一家区域型综合物业管理服务供应商，业务主要集中在浙江省，整体规模小于多数已上市物管企业。根据重新提交的招股书显示，截至6月30日，宋都服务在管总建筑面积约为640万平方米，对应涉及16项住宅以及17项非住宅项目，其中24个位于杭州市内，建面占比约68.5%，此外，在浙江省外项目共有4个。

根据披露数据，自2017年以来，宋都服务在管面积年复合增幅约为33.22%，与行业内已上市企业基本持平，截至2017年-2019年末，在管面积分别为316.5万平方米、381.7万平方米及594.8万平方米。

营收方面，在2020年上半年，宋都服务实现营业收入5950万元、实现净利润1635万元，分别同比增长25.77%、17%。在2017年-2019年，宋都服务的营收及盈利指标基本保持着50%以上的同比增幅。

根据未来规划，若成功上市，宋都服务所募集资金将用于扩充规模以及强化增值服务等方向。其中，在扩充规模上，宋都服务拟收购、投资业务专注于向杭州、长三角地区及其他城市的物业管理公司，或与其组成战略联盟；而在增值服务上，宋都服务计划投资及扩大与未来小区试点工作方案相关的服务。

值得一提的是，本次为宋都服务第二次递交招股书，在7月26日，由于递交的招股书已满半年，状态变更为失效。由此，宋都服务也成为了今年递表的物业公司中第一家未能成功上市的企业。

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