楼面价28400元/㎡!位于三亚黄金中轴线一“靓地”被竞得!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-02 18:44

9月1日，月川单元成交一宗16亩地块。

该宗地位于三亚总部经济及中央商务区月川单元，占地1.063563（公顷），挂牌出让起始价为30797万元。

最终，宗地由三亚翔睿置业有限责任公司以3.1亿元竞得，该宗地的土地用途为商务零售金融用地和零售商业用地，用于建设三亚总部经济及中央商务区商业综合体项目。

△ 本次土拍结果一览

成交结果

据出让文件显示，宗地要按规划要求建设，建筑高度不得高于100米，建筑密度小于35%，绿化率大于35%。

根据片区产业发展规划的要求，该宗地拟用于建设三亚总部经济及中央商务区商业综合体项目，优先引入侨商资源打造世界侨商总部，竞买人或其关联企业需为《财富》杂志中国500强企业或中国侨商联合会会员投资控股的企业。同时，竞买人或其关联企业需具有丰富的大型城市商业综合体项目的开发建设和运营管理经验。

最终，由三亚翔睿置业有限责任公司竞得，成交总价3.1亿元。

宗地基本信息

宗地位置：三亚总部经济及中央商务区月川单元

土地面积：1.063563公顷

土地用途分类：商务金融用地（80%）和零售商业用地（20%）

容积率：小于或等于4.5

绿地率：大于或等于35

起始地价：商务金融用地土地单价为28400元/㎡、零售商业用地土地单价为31181元/㎡

宗地位于三亚总部经济及中央商务区月川单元，处于迎宾大道其中一个重要的中轴线位置

从区位上来看，宗地所处的三亚城中心，能够享受城市规划发展带来的红利，也是承接主城区需求外溢的重要区域，金融业聚集效应逐步显现。

宗地周边设施配套完善成熟，拥有全市最大的商农贸物流中心和多个成熟社区。在道路中段，建有全市最大的农贸批发市场，各类蔬菜水果、本地特产均可在这里购买到，给市民和游客带来了更多的生活便利。

据了解，海南银行三亚分行、宜信财富“家族办公室”全国性总部、华泰证券、湘财证券、阳光保险……金融业的银行、保险、证券“三驾马车”都已入驻迎宾大道阳光金融广场，与中国人民银行三亚中心支行、中信银行三亚分行、浦发银行三亚分行等银行机构，构成迎宾大道“金融街”，助力三亚金融业发展和城市建设。

▲太平金融产业港项目效果图

位于三亚中央商务区月川片区的太平金融产业港项目去年年底开工。目前施工方正全力开展各项作业，保障项目按期完工。