【聚焦】紧随城市发展新动能,青北区域价值不断拉升

人们生活的现代化，理论上有很多的指标，交通的舒适与惬意是无可替代的重要指标。

在包头生活的人，一直以来都生活在这样的舒适与惬意中，特别是近些年，随着城市“五横八纵”路网骨架的先后实施，去往城市的东南西北变得轻松自如。而正在改造建设的110国道，更让包头的城北不论从交通环境还是未来的社会发展都充满了想象。

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青北城市变迁 洞悉城市未来

城市的发展离不开时代的进程与变革，时代的更迭也在推动与促使城市的生长，“城市向北”发展，催生城市新中心的崛起。对于包头来说，区域价值增长最快的就是青北区，之所以青北区域价值提升显著，得益于城市道路的发展建设及各大产业链的入驻，带来的繁华景象。

区域价值对于房产的重要性不言而喻，但往往区域价值在经过了几个阶段性改造，才会逐渐凸显出来。随着110国道的修建、配套的完善、商超和房企的入驻，区域形成高价值的条件已具备。未来人们对此区域的认可，必将会引领区域新一轮的价值提升，未来也注定成为鹿城的又一城芯。

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城市脉络  打造5公里生活圈

近日，由基建办组织实施的110 国道青山防洪沟桥南半幅桥面铺装已全部完成并开放交通。 防洪沟桥南半幅交通的开放标志着110国道（民族东路至固阳大道段）南半幅道路全面完工。110 国道青山防洪沟桥为新建桥梁，建成后与110国道相匹配，实现双向六车道，并设有公交专用车道、非机动车道、人行便道，全面提升整体通行能力。目前，剩余北半幅桥梁正在紧张施工中，预计8月底全部完工。

包头恒大学府位处民族东路与110国道交会处，周围路网密布道路畅达，前往万达广场、娜琳广场两大商圈，青、昆、东三大主城区刻即达，实现全城贯通，依托110国道包头段完工后开放交通，同时借势区域发展红利，实现未来超高人流量，于城北臻稀坐标，再次树立鹿城人居新标杆。

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离尘不离城  引领向上生活

近年来随着青昆区政府对北部区域开发步伐的推进，从推进棚户区改造、引入大型房企开发建设、公共服务设施建设等多方面同步推进，区域的潜力也已显现，成为现在炙手可热的“成熟型区域”。由此可见，城市的发展中，各类配套的先行建设对于一个在开发建设的区域来说尤为重要。

恒大集团深耕包头多年，凭借强大的品牌吸附力和极具前瞻性的战略眼光，此次入驻青北，为区域的价值提升注入新鲜血液。以睿智眼光择址青山区民族东路与110国道交会处。东侧即为青山客运站，项目周边交通路网发达，青山客运站、森林广场购物中心等城市配套环伺，区域内北方医院、包头第四医院、包头医学院第二附属医院等医疗资源齐备，全面提升出行及生活的便利。

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青山客运站 擎动一城繁华

青山北区中，最引人注目的当属青山区客运站，总投资约4.2亿元、总建筑面积73178.8平方米，是国家一级客运枢纽站。南接110国道，东临银海大道，北距京藏高速入口2公里，预计日吞吐旅客万余人次，班车550多班，总建筑面积超过14万㎡，致力打造成为包头北部地区城市地标性建筑。因其地理位置优良，南通北畅，接邻四方，向外可由京藏高速汇入全国路网，向内连接城市主干道辐射全市，现已成为重要的城市交通枢纽和人流集散地。

青山区一级长途客运站作为包头北部地区的重要交通枢纽和核心商圈，客运站配套设施齐全，集客运、商业、Soho办公用房、地下停车及大型超市为一体，它的投入使用势必将为市民的出行、生活带来翻天覆地的变化。择址于此，扼守城市未来动脉，享城市丰富资源，在城市革新向前的步伐中，与城市北部共同成长，成为时代的主角‍。

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青北蜕变  奠定宜居资源

包头有句话：“玩在昆区、住在青山、吃在东河”。可见包头人将生活轨迹，按照舒适程度安排的十分有序。在这个全配套时代里，置业不仅是购买一所房子，更是一种生活方式的选择。唯有繁华之上，方能滋长优越生活。

随着青北区的利好政策，区域内交通、商业、绿化、教育、医疗等相关生活配套的次级利好，居者在享受区域发展红利的同时，恒大学府的倾情礼献，也为居者带来全新宜居感受。

恒大学府周边醇熟配套环伺，咫尺生活圈，通达全城，让美好生活与您不期而遇。项目自建约1000㎡多功能铂金会所，其中包含健身大厅、乒乓球室、动感单车房、儿童乐园、四季恒温泳池等生活配套，轻松实现全龄休闲；约4800㎡商业步行街，吃喝玩乐购一站式体验，生活所需楼下便可轻松享受；约4000㎡社区幼儿园，优质教育环境、一流师资教育匹配，精心育才从孩子第一步开始。如此精心配套、人性化多元社区，将“吃喝玩”集于一体，一站式全维度配套，勾勒美好生活场景。

（示意图）

恒大学府落子包头城北潜力新区，根植于“美好生活需求”，秉承工匠之心，为鹿城人民筑造匠品大城。建面约80—140㎡湖景美宅，全装修交付，圆梦理想人居。

展厅地址：包头市昆都仑区民族东路与兵工路北（森林春天广场底店）

项目地址：包头市青山区民族东路与110国道交会处东300米

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