青北之上,见证“城市副中心”的崛起

城市副中心，是城市核心中央商务区以外，城市经济流的高效聚集区，是城市中新兴第三产业的集中分布区，是城市空间结构分散化过程中核心CBD的外延部分，具有疏解或补充核心CBD的功能，并与之共同构成城市CBD网络系统。

其建设目的主要在于运用经济杠杆疏解城市中心地区的部分商业、商务功能，培育新的城市经济增长极，改善城市空间结构。

受多核心理论影响，多中心发展成为现代国际大都市空间格局演变的主导方向，建设“城市副中心”则成为大都市多中心发展的重要选择。

在包头，有一个“城市副中心”正在崛起。

2020年，青山区确定实施投资亿元以上重点项目73个，计划总投资406.5亿元。按照东进、北扩、中升级的发展思路，加快城区北部副中心规划布局，制定了乡村振兴战略实施意见，完成了赵家店地区控制性详细规划，启动了乡村建设规划编制工作，顺利完成了农村土地确权和农村产权交易服务站建设任务。加快北部区路网体系建设，北绕城公路、青大线改扩建、110国道拓宽拆迁工作全部完成，G6高速青山互通工程即将完工，国家一级公路枢纽青山客运站主体完工并开始装修。“青山青美”自治区级田园综合体成功获批，东达山艺术家创作基地、贺威金花葵种植园等16个重点农村产业项目影响力和带动力不断增强。

青北区的发展日新月异，无论是政策红利，还是资源优势，都在朝着城市副中心一步步迈进与完善。青北发展前景不可估量，一座宜业、宜居、生态、活力的城市副中心正在疾步走来，投资价值不言而喻。

万亿恒大鹿城第五盘—恒大学府，落子于此，占据青北核芯，全新升级之作，改善鹿城人居，再启鹿城新篇章。

【多维路网 畅达全城】

恒大学府位于民族东路、110国道两大城市主干道交会处，青山客运站（在建）、26路公交站出门即达，囊括万达广场、娜琳广场两大商圈，形成5公里生活圈。

【吃喝玩乐 一站尽享】

自建约4800㎡风情商业街，集购物、餐饮、娱乐、运动、商务，自建约1000㎡铂金会所，集儿童乐园、健身大厅、乒乓球室、室内恒温泳池，休闲娱乐放松身心。

【学府门第 书香传世】

代建北重六小、北重一中分校、普林斯顿森林幼儿园等名校为邻，同时自建约4000㎡社区幼儿园，蕴养菁英成才，共续书香门风。

【生态萦绕 绿意盎然】

四道沙河、大青山生态景观带，锦林公园鲜氧萦绕，观绿意景观，赏四时美景，私享美好生活。

【智能体验 智慧社区】

基于对城市高端人居的深刻洞察，以用户体验为中心，糅合先进的智能人居技术，构筑人脸识别通行系统、智能安防系统、车辆自动识别系统等全新的智能生活社区，营造从容优雅的归家体验。

【品牌物业 贴心守护】

恒大金碧物业，24小时全方位为业主提供管家式服务，守护业主尊崇生活，营造温馨的舒适居感。

恒大学府以精工品质、全能配套树立人居典范，绘就美好生活画卷，为青北城市副中心的发展提供了无限可能！

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