百强房企8月销售额同比增长21.4%，绿地同比下滑31.6%

近日，中指研究院发布1-8月份《中国房地产企业销售业绩 TOP100》榜单，在新冠疫情冲击及楼市调控持续等多重影响下，多数房地产上市公司上半年业绩仍实现稳健增长。

根据中指研究院数据显示，2020年1-8月，房地产市场持续复苏，TOP100房企销售额均值为730.9亿元，增长率均值为4.9%，其中销售额超千亿房企19家，数量与去年持平，超百亿房企130家。TOP100房企权益销售额均值为548.2亿元，权益销售面积均值为409.4万平方米。单月来看，8月TOP100房企销售额同比增长率均值为21.4%。

具体到各大企业，其中令人关注的“碧万恒”，今年1-8月份销售额平均同比增速也回正。数据显示，今年1-8月份，碧桂园、万科、恒大三家房企销售额同比增速为0.53%、2.62%、20.92%，其中恒大增幅较高，排名也上升至第二名。

数据显示，恒大8月份合约销售金额为478.2亿元，较上月增长18.2%，较去年增长18.8%；合约销售面积449.3万㎡；合约均价10644元。1-8月份，恒大累计实现合同销售金额4501.4亿元。

此外，保利、金地、世茂、绿城、金茂、招商等房企销售表现较为突出，单月业绩规模同比提升显著。其中金茂在30家房企中增速最高，同比增长约34.74%，其次是绿城，同比增长约31.6%。

同时，远洋集团、绿地控股(600606,股吧)前8个月销售额降幅较大。今年前8个月，远洋集团累计实现合同销售金额约为599.8亿元，同比减少约20.45%，1-7月份同比减少25.07%，绿地控股实现合同销售金额1690亿元，同比减少24.44%。

值得注意的是，8月末住建部、央行举行重点房地产业务座谈会，设置“三道红线”。业内人士分析称，下半年房企要积极把握目前的销售窗口期，加紧供货、积极营销、抢收业绩。通过增加销售回款、降低现金支出等方式改善资产负债表，以便提升档位降低融资约束。

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