房子越贵越值得购买、升值潜力越大?买这3种房子,小心入坑

便宜没好货,一分钱一分货,这样的购物观念一直存在着,且说的不无道理。好的东西价格往往也会比较高,比如好的房子。什么样的房子好呢?住的舒服且高档,地段好、升值潜力也大的房子,那势必是不错的房子。尤其是在如今的楼市环境之下,房子越贵,似乎越值得购买,因为房子贵的有道理。当然,整体来说,房价还是处于比较高的状态的,所以房子的价格远远超过了它的价值。但是相对来说,房子贵,确实很多是贵的有道理的。然而,买房要理性,不建议大家买价格虚高的房子。

许多房子价格高,比如市区房比郊区房价格高,大城市的房子比小城市的房子价格高,这是再正常不过的事情。好地段的房子价格就是高,但是不是说,房子越贵越值得购买,也不是说,房子越贵,升值潜力也越大。买这3种房子,小心入坑。

第一种:学区房

首先,第一种就是学区房。学区房价格一定是不低的,相对普通房子来说。尤其是大城市的学区房,很多都要大几百万一套,对于普通家庭来说,是消费不起的。这样的房子也不是越贵越值得购买,因为对于普通人来说,这种房子可能发生的变化还是很多的。比如北京不少学区房被按片划分了,也就是说不是你想上哪个学校就上哪个学校了。未来学区房如何变化,还是一个未知数,但是学区房的变化,大概率会慢慢变为越来越促进教育公平的方向而变化,所以买学区房,也小心入坑。

第二种:没有房产证的房子

房子不是越贵越好,或者说越贵升值潜力越大,比如那些地段虽然不错,但是却没有房产证的房子。有的房子确实本身不错,但是因为某些原因办不了房产证,这类房子是不建议购买的。没有房产证的房子,始终存在问题,买了这样的房子,未来麻烦相对会多一些。

第三种:不便宜的公寓房、商住房

房子越贵越值得购买、升值潜力越大?有些地段好的公寓房、商住房,是不建议购买的。对于普通人来说,买房是为了自住,但是一些不便宜的公寓房和商住房无法落户,且居住成本不低,这一点的房子确实不适合普通家庭拿来自住。要知道,无法落户的房子,孩子上学就会是一个问题,这也是公寓房和商住房最大的一个问题。

总之,买房可以尽量选择升值潜力大、地段好的房子,但是以上几种房子是要小心购买的。

来源:楼市天天看

站内编辑:Flora

文章审核:一路向南

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