恒大半年销售3488亿物业将分拆上市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-31 21:14

经济日报-中国经济网北京8月31日讯（记者李方） 8月31日，恒大发布2020年度中期业绩：上半年实现销售额3488亿，销售回款3120亿，营业收入2666亿，核心净利润193亿，现金余额2046亿，各项核心指标均位居行业前列。

　　今年3月底，恒大在业绩会上首次提出实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。上半年，恒大实施了网上卖房举措，实现销售额3488.4亿，同比增长24%，完成6500亿年度目标54%；销售回款3120亿，同比增长67%，销售回款率89.4%，同比上升23个百分点。销售和回款双双创新高，高增长态势明显。

　　此外，恒大上半年严控土地规模，截止6月30日，其住宅土储规模降至2.4亿平方米，平均楼面价2121元/平方米。

　　得益于“高增长”和“控规模”，恒大有息负债与3月底提出新战略时相比，减少约400亿。

　　恒大总裁夏海钧在发布会上表示，未来将坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，有息负债平均每年要减少1500亿。

　　为此，恒大下半年会进一步加大销售和回款力度，将推出约8100亿可售货量，力争回款3800亿；继续实施土储负增长，力争平均每年减少3000万平方米；逐步分拆优质资产陆续上市，进一步增加净资产，比如恒大物业此前引入235亿港元战略投资，预计将降低净负债率19个百分点。

　　分析认为，受疫情冲击影响，行业上半年普遍呈下滑态势，恒大迅速应对，新战略全方位初显成效。

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