瑞源等三房企2.4亿底价瓜分西海岸三宗商住用地

4月14日上午，黄岛区3幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为45193平方米，规划建筑总面积93218.9平方米。最终，HD2020-3053地块被山东颐荣集团有限公司以底价竞得；HD2020-3054地块被青岛智港置业有限公司以底价竞得；HD2020-3055地块被青岛宏炜基泰置业有限公司以底价竞得；总成交金额为23978.397万元。

资料显示，青岛智港置业有限公司为瑞源旗下公司。

3月20日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让三宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3053地块位于黄岛区月亮湾路南、镜台山路东，为70年产权城镇住宅用地；出让部分土地面积6278.4平方米，规划建筑面积11301.12平方米；地块起始楼面价4003元/㎡，竞买保证金2261.9192万元。此外划拨土地1569.6平方米，用于租赁型人才公寓建设。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3054地块位于黄岛区峨眉山路东、长江西路北，为70年产权城镇住宅用地和40年产权零售商业用地；出让部分土地面积8805平方米（其中城镇住宅用地分摊7044平方米，零售商业用地分摊1761平方米），规划建筑面积22013.5平方米（其中城镇住宅用地17610平方米，零售商业用地4402.5平方米）；地块起始楼面价6652元/㎡，竞买保证金7321.3575万元。公告要求，该地块装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3055地块位于黄岛区贡北路南、董家口路东，为40年产权零售商业用地（可兼容批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）；土地面积22540平方米，规划建筑面积57080平方米；地块起始楼面价843元/㎡，竞买保证金2405.922万元。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买；设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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