广州22.17亿元挂牌一宗宅地 9月底开拍

中国网地产讯 27日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。宗地面积94796㎡，挂牌起始价为221692万元，起始楼面价10836元/㎡，限时竞价时间为9月27日上午10时。

资料显示，该地块坐落花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二，为二类居住用地（R2），宗地面积94796㎡，可建设用地面积63934㎡，计算容积率建筑面积≤204588㎡，容积率≤3.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，竞买保证金为44339万元，最高限制地价为320222万元。

根据出让条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内城市道路用地；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

此外，该地块竞得人须配建一所18班幼儿园，用地面积7020㎡，计容建筑面积为4860㎡。

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