焦点评市:房地产市场调控政策趋紧 住房贷款降幅明显

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

河北省住建厅:简化建筑业企业资质变更申报材料部分事项

为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，更好地服务市场主体，近日，河北省住建厅印发通知，自2020年8月12日起，调整简化建筑业企业资质变更申报材料部分事项。

焦点解读：

简化建筑企业资质变更申报材料这一举措有助于提高企业办事效率，同时减轻工作人员压力。小编认为，简化建筑业企业资质变更申报材料是一项为双方提供便利的政策，但同时，应加强事中事后的政府监管力度，增强企业诚信守法意识，维护市场环境。

多地纷纷出台房地产市场调控措施 咬定“长效”不放松

今年二季度以来，房地产市场热度明显上升，个别城市房地产市场甚至出现了过热苗头。对此，中央有关会议多次重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。7月份以来，深圳、杭州、郑州、东莞、南京、宁波、长春、海口等10多个城市纷纷出台调控政策，为楼市降温。

焦点解读：

城市的发展需要房地产行业加持，房地产市场的快速发展能够给城市带来新的面貌，提升居民的生活品质。但稳地价、稳房价、稳预期，避免市场出现大起大落，保障市场平稳健康发展，仍是各地需要始终坚持的。近期面对热度明显上升的各地楼市，精准科学的调控政策就显得尤为重要，调控政策在坚持“房住不炒”的原则下，应根据不同城市的不同情况采取差异化调控，从而有效的规范市场、稳定市场。

LPR连续5个月保持不变 专家:未来房贷利率降幅有限

20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自4月份下调以来，LPR已连续4个月未调整。

焦点解读：

随着我国经济稳步恢复，部分城市楼市出现过热现象，楼市调控政策开始收紧，房贷利率未来一段时间走势不明显。小编建议有贷人群，若剩余还款时间较短，或有提前还款的计划，建议选择以LPR定价的浮动利率，可享受短期利率下行月供减少的利好；若还款年限较长，推荐选择LPR或可享受短期月供减少的利好，但同时亦要承担长期利率上行的风险。所以对于固定利率与浮动利率的选择，有贷一族应根据自己对于风险的偏好情况及当前自己的房贷情况做出选择。

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