起始总价达5.294亿!小店区西吴2宗宅地挂牌

昨天（8月24日），搜狐焦点太原站小编从太原市规划和自然资源局网站获悉，小店区西吴村（荣军北街）2宗地，总面积67546.67平方米，挂牌起始总价52940万元，2宗地用途均为住宅兼容商业、托幼。详细内容如下：

编号为SG-2059号宗地，位于小店区，东至规划路、南至中心街、西至规划路、北至荣军北街。土地用途为居住兼容商业、托幼，宗地面积30796.06平方米，其中住宅分摊23036.85平方米、商业分摊5759.21平方米、托幼分摊2000平方米，居住兼容商业比例20%。地块居住兼容商业部分容积率4.0，托幼部分容积率1.0，规划体量约117184.24平方米，该地块挂牌起始价24110万元，起始楼面价约2057元/平方米。

编号为SG-2059号宗地位置图

编号为SG-2060号宗地，位于小店区，南至、东至西吴社区。北至规划路，南至规划路，西至体育路。土地用途为居住兼容商业、托幼，宗地面积36750.61平方米，其中住宅分摊29113.02平方米、商业分摊5137.59平方米、托幼分摊2500平方米，居住兼容商业比例15%。地块居住兼容商业部分容积率4.0，托幼部分容积率1.0，规划体量约139502.44平方米，该地块挂牌起始价28830万元，起始楼面价约2067元/平方米。

编号为SG-2060宗地位置图

小店西吴地块位于晋阳街—龙城大街片区，地理位置位置优越，周边各类配套质量较高。

交通方面，晋阳街、南中环、龙城大街、体育南路、坞城南路等主干道环伺周边，途经地块西侧的地铁2号线开通在即；

教育资源方面，地块周边拥有太原市第三实验中学、九一小学（恒大华府校区）、山体体育学院、山西农业大学、山西财经大学（南校区）等众多教育配套；

商业方面，地块附近有北美N1和太原苏宁广场、大都会广场、君威国际金融中心、北美财富中心等大型商业体，板块内整体商业水平较高，商业氛围浓郁；

医疗方面，从地块可以快速通往山西白求恩医院，医院拥有华北最大的门诊区，日可接待门诊逾万人；

生态景观方面，周边有晋阳街公园、东篱公园等较稀缺的城市生态资源。

在优质配套和快速发展的潜力催动下，该片区已经吸引了众多知名房企布局，恒大华府、恒大悦府、恒大御府、实地太原紫藤公馆、富力壹品、万科星空、龙城金茂府、中梁百悦荟等项目纷纷在该片区落地，该片区已成为小店区房地产市场上最为热闹的区域。目前，各项目在售价格区间为12000元-18000元/平方米。

未来周边将成为高端项目聚集地，且待入市项目较多，未来市场竞争激烈。

来源：搜狐焦点太原站

（责任编辑：Hzp)

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