富力地产上半年营收336亿 下半年可售资源2300亿

新京报讯（记者 袁秀丽）8月24日午间，富力地产发布2020年中期业绩报告显示，今年上半年，该公司实现营业收入335.9亿元，同比减少4%。其中物业发展的营业额为308.31亿元，上升3%。这一营业额增加主要由于已售的交付面积增加至335万平方米，较去年同期增加17%。

在利润方面，今年上半年，富力地产的毛利率为29.6%，而来自物业销售的毛利率为33.5%；纯利为39.2亿元，较去年同期减少6%，纯利率为11.7%。

在销售方面，2020年上半年，富力地产实现协议销售金额510.6亿元。因为推盘高峰集中于下半年，富力地产表示，上半年公司的协议销售目标完成率基本与同行相当。2020年富力地产内部协议销售金额目标为1520亿元。因考虑到一季度计划推出项目不多，以及受新冠肺炎疫情影响，预期上半年销售占比约25%，但由于协议销售于第二季度复苏，带动协议销售金额达510.6亿元，占全年销售目标的34%，比销售计划预期稍佳。在上半年的协议销售金额中，平均售价约为每平方米11970元，协议销售面积约为426万平方米，大致保持稳定。

对于下半年，富力地产表示，将继续执行多项重点策略，包括完成协议销售目标、交楼目标及去杠杆。富力地产计划下半年推出16个全新项目及2300亿元的可售资源，以达成协议销售目标。基于现时可售资源及新项目推售时间表，管理层对完成年度协议销售目标保持审慎乐观。为应对市场波动及不明朗因素，富力地产表示，将根据项目采取包括弹性定价等措施在内的更灵活的销售策略，以于平衡盈利能力及现金流的同时完成协议销售目标。 

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 刘军

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