这份保证要留意臻御府临铁房总价350万

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-24 16:28

8月21日，北京市住建委发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本（试行）〉的通知（征求意见稿）》的公告，并面向社会就《北京市住宅工程质量保证书示范文本（试行）》公开征求意见。

公告中表示，为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作，提高住宅工程售后维修质量和管理水平，维护当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，市住建委制定了《北京市住宅工程质量保证书示范文本（试行）》。

按照要求，2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程，包括商品住房和政策性住房等，开发商都应当参照示范文本编制《北京市住宅工程质量保证书》，并在交付销售的住宅时向购房人提供。若购房人将来转让该房屋，也应当将《保证书》一并移交给买房人。

与此同时，开发商及物业服务企业在办理物业承接验收手续时，也应当将《保证书》移交给承接项目的物业服务企业。

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此新闻一出，不少购房人心里算是吃下了一个定心丸，之前的担心也减少了一些，其实，除了有保证书以外，在大家购房的时候，从最开始的选择，就要保持着谨慎的态度，面对市面上众多的新房项目，如何选？焦点君觉得要看品牌，毕竟效应是大家口口相传出来的。如果您只是一个小白，对于楼市不是很了解的把，那焦点君下面就给您推荐几个名企楼盘。

名企楼盘一：京投发展臻御府

京投发展臻御府位于西南四环旁，紧邻郭公庄地铁站，对于上班族来说，出行十分便利。至于配套，由于目前项目所处的版块已经发展的比较成熟了，周边也有大型的商业综合体，比如说丰台万达商场、花乡奥莱村等。另外，首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)就在南四环边上，对于家有老人和孩子的家庭来说，周边就有三甲医院，看病就医很方便。

京投发展臻御府限定销售均价67702元/平，主力户型为52平一居、66平两居、89平三居和130平四居。总价350万元/套，可以说，户型上既能满足刚需，又能满足改善。价格上，对于上车城六区的人群来说，还是比较实惠的。

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名企楼盘二：中海首钢长安云尚

中海首钢长安云尚位于石景山区，项目为纯商品房，目前已加推二期1-3号楼，产品为50-88平1-3居。项目规划为8层洋房。

值得一提的是，古城三个纯商品房均以改善产品为主，小户型很少了，所以对于想在石景山置业的刚需朋友来说，长安云尚确实是个上车的机会。此外，项目还有一个亮点，就是户型设计的不错，得房率比较高。

说下项目的户型，上图所展示的并非是88平三居，而是78平三居，从目前市面来说，78平做成三居的不多见，而就整体空间来说，全明格局，客厅面宽3.75米，U型厨房，相比L型厨房可以储存更多的厨房用品，空间利用率更高；卫生间干湿分离，可以很好的避免潮湿。

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说了两个城六区的，下面再为准备在京北地区置业的人群说个昌平的项目。

名企楼盘三：万科翡翠公园

万科翡翠公园位于京承高速07出口西，七星路与七北路西北侧，如果您是自驾族的话，还是多条线路可以规划的，比如说京承高速、立汤路等等，当然，您要平常搭乘公交地铁的话，可以通过周边的公交车，抵达4站外的天通苑北站（地铁5号线）。当然，在未来，随着17号线预计2022年底全线开通运营，会新增科技城北区、未来科技城南区两个站点，交通会改善不少。