首付123万上车臻御府 好地段小户型齐入市

好地段的限竞房项目向来都比较抢手,一经入市,便会引来超高的关注和人气,自然也不愁卖。今天,焦点君为大家选择了京城几个适合刚需,并且地段都还不错的项目,为大家介绍一下。

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臻御府

臻御府位于丰台花乡郭公庄。项目周边现有的地铁就是9号线和房山线郭公庄站,另外,房山线北延线预计明年通车,到时候还会设立樊羊路站,到时候出行会更加方便。

配套上,周边拥有丰台万达、花乡奥莱等大商场,而且郭公庄地铁还有上盖的商业配套,加上周边已经成型的社区底商,基本的生活还是可以满足的。医疗方面,首付医科大学附属天坛医院新院区就在四环旁,平常看病也非常方便。

臻御府二期推出7#、10#-14#这 6栋住宅楼,其中10#为东西向房源。户型为52平一居、66平两居、89平三居和130平四居。项目限价67702元/平,其中52平一居总价350万/套起,满足普宅标准,首付123万左右。

小户型52平一居朝东,限于户型面积,采光面面宽仅6.15米,客厅和主卧的面宽较小,采光和通透性一般,但基本的功能都能实现。虽说如此,四环这样的区位,一居产品还是会比较抢手,况且项目房源也不多。如果您有意,就赶紧致电了解吧。

 

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奥海明月

该项目位于昌平东小口镇,紧邻13号线分支线建材城东站,预计2022年开通运营。另外,项目靠近北五环,无论是去上地、中关村、望京等地上班,都是非常方便的。未来入住后地铁开通,公共交通出行更加方便,保证上班族的通勤时间。环境方面,项目周边还环绕着几大公园,东小口森林公园、太平郊野公园,还有东小口森林公园南边的奥森,往西边一点的西小口公园。

项目户型区间为48-64-89-131-143平一至四居。按照限售单价,项目48㎡一居280万左右,64㎡两居370万左右,89㎡三居510万左右,可以说刚需改善都能够上车。

项目的主力户型89平小三居如上,通过户型图可以看出,该户型还是二面宽的设计。南侧是一个套间(主卧带卫)+客厅,北侧分布着书房和次卧,南向整体面宽达到了7米1。另外,主卧的卫生间还设计了浴缸的位置。北侧的次卧和书房面积较小,但是可以通过打通作为一个大的次卧使用。

 

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金悦郡

金悦郡位于通州马驹桥,目前周边暂无轨道交通规划,出行主要靠自驾。项目周边商业有永辉超市和一些住宅底商这样的小型生活配套,项目自身还配有约2300平米商业配套。另外,南侧还规划了合生的商业用地,总建面10万平米,完全可以满足社区家庭的日常需求。

项目限售均价45446元/㎡,规划产品为洋房、小高层,共31栋,共计1647套,主力户型为72㎡两居、87㎡三居、118㎡四居,总价280万起,精装交付。

项目87平三居户型图如上,主卧、次卧、客厅三面朝南,南向面宽在9米4,客厅面宽3米5,居住舒适度上有保障。细节方面,该户型次卧还配备了独立衣帽间,可以说非常贴心。餐厨客一体,最大程度保证了通透性。北侧书房面积较小,不足以作为卧室使用。

 

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以上就是焦点君为您介绍的项目,他们区位不错性价比也比较高。如果您对其中的某个项目感兴趣,那就赶紧去售楼处现场看看吧!

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