普宅加持总价350万上车臻御府的机会来了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-13 17:56

众所周知，普宅因为较低的首付比例，而受到众多买房人的青睐。但是由于普宅标准难以满足，大家可以选择的项目也不多。然而最近，北京楼市又涌现了很多的普宅小户型项目。焦点君今天就为大家介绍介绍。

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臻御府

臻御府位于丰台花乡郭公庄。项目周边现有的地铁就是9号线和房山线郭公庄站，另外，房山线北延线预计明年通车，到时候还会设立樊羊路站，到时候出行会更加方便。

配套上，周边拥有丰台万达、花乡奥莱等大商场，而且郭公庄地铁还有上盖的商业配套，加上周边已经成型的社区底商，基本的生活还是可以满足的。医疗方面，首付医科大学附属天坛医院新院区就在四环旁，平常看病也非常方便。

臻御府二次将开7#、10#-14#这 6栋住宅楼，其中10#为东西向房源。户型为52平一居、66平两居、89平三居和130平四居。项目限价67702元/平，其中52平一居总价350万/套起，满足普宅标准，首付123万左右。但是需要注意，小户型房源仅有40套。

小户型52平一居朝东，限于户型面积，采光面面宽仅6.15米，客厅和主卧的面宽较小，采光和通透性一般，但基本的功能都能实现。虽说如此，四环这样的区位，一居产品还是会比较抢手，况且项目房源也不多。如果您有意，就赶紧致电了解吧。

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万科城市之光东望

项目坐落于通州东五环台湖板块，紧邻17号线始发站，直线距离500米左右。17号线建成通车后，7站左右可达国贸。目前周边配套还在发展中。生活半径内涵盖在建的景山学校，三甲医院，以及购物中心还有同属万科的4万平米时光里商街。

早前，项目二期于去年年底开盘，项目三期预计15号对外开盘，产品户型为70-145的2-4居。项目限价51855元/㎡，小户型70平两居总价在普宅线内，总价370万左右，但房源仅有32套。

该户型最大亮点是客厅带有270°的拐角飘窗，超大采光面和视野。在当前市场上层出不穷的三面宽的小三居中，这个设计也算一大特色了。另外，户型方正，南北通透，北向双卧室还可根据自身家庭需求打通。

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奥森ONE

该项目位于昌平东小口镇，紧邻13号线分支线建材城东站，预计2022年开通运营。另外，项目靠近北五环，无论是去上地、中关村、望京等地上班，都是非常方便的。未来入住后地铁开通，公共交通出行更加方便，保证上班族的通勤时间。环境方面，项目周边还环绕着几大公园，东小口森林公园、太平郊野公园，还有东小口森林公园南边的奥森，往西边一点的西小口公园。

近期，项目流出了非官方版本的户型图，主力户型为72-138平的2-4居。除此之外，还有少量58平一居产品，项目限价58858元/㎡，一居产品总价342万左右，满足普宅标准，首套首付35%，预计7月18号会对外开放样板间。