一周楼盘动态更新丨本周主城有新土地出让,临港未来更多房源入市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 14:27

随着疫情有效控制，楼市已然复苏，为抑制房地产市场过热的现象，7月以来，陆续有6个城市调整了楼市调控政策。7月，在北京召开的房地产工作座谈会中，会议更是强调坚持“三稳”目标，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。

具体来看，7月，宜宾房子卖了2593套！继6月销量备案突破2000大关之后，7月再创历史新高！其中，临港的新房销售备案数最高，超过1000套，占了本月备案的43%；其次是叙州区，有779套；最后是翠屏区，有690套。

从整个市场环境来看，2020年下半年房地产将继续以稳为主，市场低迷城市有限度的放松，热点城市仍以控为主，房住不炒基本原则不会动摇，所以房价的波动也不会很大。

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值得一提的是，购房者不妨趁着这段金九银十的预热期，尽可能的了解意向区域和楼盘详情，货比三家有疑虑，那可以货比三十家，为置业早做打算。

本周楼市有哪些动态呢？分享些本周收集的楼市和楼盘动态，欢迎大家继续阅读：

正黄·翡翠堂

正黄·翡翠堂16幢预售已拿，预售面积4731.72㎡。此楼栋为跃层洋房，是两室两厅的D2户型，建面约115.42㎡，首批全城热销，新品载誉加推！具体情况请咨询售楼部工作人员。

翡翠系2.0作为正黄高端产品序列，其产品战略从深耕西南到布局全国，目前宜宾作为首发城市，筑就专属宜宾的人居标杆。整个项目占地约积81亩，是由8栋1T2洋房，9栋2T4高层围合布局而成，容积率2.5，规划住宅共约1186户。

项目地址：正黄·翡翠堂位于南部新区的城市核心区域，金沙江大道与大湾路交汇处。

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柏溪金江外滩四期

柏溪金江外滩四期一批次4幢预售已拿，本次预售面积20904.86㎡，户型建面为约70-122㎡的2梯4户品质住宅。

金江外滩择址宜宾市叙州区柏溪街道江霞路，金江外滩临金沙江一线江景，毗邻繁华街区，西靠近600亩柏树溪休闲活力运动公园，南接近5公里金沙江滨江景观带，占尽主城地理优势，更占前几期打造出的城市配套和周边丰富的生活资源。

项目公园环绕，坐拥一线江景，周边配套也齐全，在建筑方面也延续了前三期的标准，园林式小区的内部环境打造，献给这片金沙江以及热爱它的人们。

项目地址：宜宾市叙州区柏溪街道江霞路。

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鸿山集团

8月20日上午，鸿山集团在经过59轮竞价后，成功拿下宜宾临港经开区TD—A—05—08地块，宗地面积约88.6亩，容积率为2.5，起拍楼面价约3600元/㎡。最终，成交楼面价约4056元/㎡（溢价12.7%），成交总额达到5.99亿元。

本次拍卖的临港TD-A-05-08地块位于菜园沱长江大桥北桥头，对望挂弓山森林公园。

宗地拥有强劲的学区资源加持，宜宾工业学院、宜宾七中及其小学部依附周边，足以解决片区内全龄段的就学问题。从远期规划来看，宗地靠近宜宾天原片区规划的滨江广场，位出宜宾未来发展的核心地段，其土地价值还具有很大的上升空间。

地块位置：宜宾临港经开区TD-A-05-08地块。

宜宾·金科城

项目预计本月开盘。主力户型以三房为主，面积84-97平米。

该项目位于三江新区大学城附近，是中国企业500强金科在宜宾主城区开发的首个项目。旁边规划有临港高级中学，是沙坪中学迁建项目。金科城南边还规划有临港第二实验学校，要修临港第二幼儿园和临港双城小学校。

项目地址：临港经济开发区大学城路二段。

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铁投·三江国际

铁投·三江国际将加推小户型，最小89㎡。

铁投·三江国际应该算是宜宾主城区极为稀有的山水生态资源大盘。从地图上看，所处的位置特殊，往西是岷江新区，往东是临港，往南是南岸，三个区域交界处，走各区域都比较近。

楼盘本身有着宜宾罕见的超宽楼间距110~260米，高层建筑密度仅10.29%，在居住舒适度上有很大的提升。

项目地址：宜宾临港新区国际会议中心。

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随着新楼盘的入市，购房者的选择也多了起来。有置业需求的购房者，可多关注市场动态，择机入市。本次盘点就到这里了，希望文章在你的买房路上有所帮助。