祥生11.06亿元竞得合肥市庐阳区一宗地块 溢价27.18% 竞自持11200㎡

中国网地产讯  8月20日，安徽省合肥市集中出让9宗地块，包括蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡（约713.53亩），总起始价497572.3万元。

其中，祥生以110585.6万元竞得庐阳区LY202005地块，楼面价6272.01元/㎡，溢价率27.18%，竞自持面积11200㎡。

资料显示，该地块位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北，东至四里渠西路、南至紫兰街、西至北松路、北至四里渠西路。出让面积97953.38㎡，起始价86950.1万元，竞买保证金20000万元。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。

地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼儿园。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。地块如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

相关知识

祥生11.06亿元竞得合肥市庐阳区一宗地块 溢价27.18% 竞自持11200㎡
上坤5.74亿元竞得合肥市蜀山区一宗地块 溢价29.47% 竞自持6200㎡
祥生以总价11.05856亿元竞得庐阳区LY202005地块
龙湖5.47亿元竞得合肥市蜀山区一宗地块 竞自持4400㎡
合肥市61.7亿元出让9宗地块 龙湖18.44亿元竞得3宗
奥园10.9亿元竞得合肥市一宗地块 溢价率15.26% 竞自持2.62万平
康诚2.12亿元竞得合肥市庐阳区一宗住宅用地 溢价率3.23%
高速14.59亿元竞得合肥市蜀山区一宗居住用地 自持17400㎡
招商17.89亿元竞得合肥市新站区一宗地块 溢价率23.49%
龙湖18.44亿元竞得合肥市3宗地块