祥生11.06亿元竞得合肥市庐阳区一宗地块溢价27.18% 竞自持11200㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-20 16:55

中国网地产讯 8月20日，安徽省合肥市集中出让9宗地块，包括蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡（约713.53亩），总起始价497572.3万元。

其中，祥生以110585.6万元竞得庐阳区LY202005地块，楼面价6272.01元/㎡，溢价率27.18%，竞自持面积11200㎡。

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资料显示，该地块位于庐阳区北松路以东、紫兰街以北，东至四里渠西路、南至紫兰街、西至北松路、北至四里渠西路。出让面积97953.38㎡，起始价86950.1万元，竞买保证金20000万元。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。

地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座36班初中和一座15班幼儿园。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。地块如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

（责任编辑：崔瑞婷）

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