龙湖18.44亿元竞得合肥市3宗地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-20 23:08

中国网地产讯 8月20日，安徽省合肥市集中出让9宗地块，包括蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡（约713.53亩），总起始价497572.3万元。

龙湖以184426.71万元竞得蜀山区SS202003地块、肥东县FD202003地块、瑶海区YH202004号地块。

蜀山区SS202003地块成交价54658万元，楼面价6361.5元/㎡，溢价率28.9%，竞自持面积4400㎡。

资料显示，该地块位于蜀山区三乘寺路以东、香迎路以南，东至雷北路、南至杏花湾路、西至三乘寺路、北至香迎路。出让面积47733.36㎡，起始价42402.5万元，竞买保证金10000万元。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）,涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。

该地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园。

肥东县FD202003地块成交价63209.7万元，楼面价4282.5元/㎡，溢价率2.88%。

资料显示，该地块位于撮镇镇和平路与翠微亭路交口东南角，东至规划支路一、南至规划支路二、西至翠微亭路、北至和平路。出让面积73800.04㎡，起始价61438.5万元，竞买保证金13000万元，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1个睦邻中心。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

瑶海区YH202004号地块成交价66559.01万元，楼面价6483.02元/㎡，溢价率19.77%，竞自持面积2000㎡。

资料显示，该地块位于瑶海区来安路以东、长江东大街以北，东至铜陵路规划红线、南至长江东大街规划红线和用地界、西至用地界线、北至片塘路规划红线。出让面积51333.36㎡，起始价55570.55万元，竞买保证金12000万元。

（责任编辑：崔瑞婷）

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