奥园10.9亿元竞得合肥市一宗地块 溢价率15.26% 竞自持2.62万平

中国网地产讯  4月16日，安徽省合肥市集中出让3宗地块，总出让面积161722㎡，总起始价249677.61万元。

其中，奥园地产集团109150.89万元竞得包河BH202002号居住用地，楼面价10759元/㎡，溢价率15.26%，竞自持面积达到26200平米。

资料显示，该地块位于包河区葛大店路以东、龙川路以南，东至大强路、南至横江路、西至葛大店路、北至龙川路。出让面积69.1704亩，起始价94701.74万元，竞买保证金2亿元，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年半内竣工（主体建筑结构封顶）。

竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价（含合理利润）”的方式，对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格，不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。

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