房产证写夫妻名字利弊有哪些

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-19 02:36

随着大家经济收入水平越来越高，有能力购买房子的用户也越来越多，特别是结婚的用户一般都要先购买房子，买房之后要领取房产证，房产证上可以写上夫妻两人的名字，不过写两人名字也有利弊的。

一、房产证写夫妻名字的优点有哪些

1、对于双方来说更加安全一些，如果只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。

2、就算房产证上面只写一人名字，对另外一方来说不会受到影响，因为法律是保护双方共同财产的，不管写谁的名字都是一样的。

3、如果夫妻双方都有缴纳住房公积金，那么贷款买房的时候可以申请的贷款金额就比较多，每个月还款利息也会少很多，这样经济压力也会少一些。

二、房产证写夫妻名字的缺点有哪些

后期这个房子要想对外售卖，那必须夫妻双方都认可，只要其中一方不同意不签字的情况下，那这个房子就无法售卖成功。但如果只写有一人名字，那卖房时候就更加方便一些，不过夫妻双方最好协商一下，防止影响两人之间的感情。

三、夫妻买房时候注意事项

如果夫妻两人购买房子，那双方可以选一个空余时间去开发商那边实地考察，看一下这个小区环境如何，包括房子户型怎么样，在买房的时候还要考虑家里一共有几口人，如果人比较多，那购买的房子面积要稍微大一些，要不然居住就会很拥挤也会很压抑。

以上就是小编为大家介绍的有关房产证写夫妻两人名字的优点和一些缺点，大家可以参考一下，其实购买房子因为要花费大量资金，所以一定要谨慎一些，有其它问题可以在齐家网站里留言！

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