大连:上周商品住宅均价16125元/平

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-18 17:13

1.大连上周商品住宅均价16125元/平

8月17日，同源机构发布了2020年第33周大连房地产简讯。根据同源机构的统计，上周（0810-0816）大连楼市供应量小幅上升，供应总套数：576套，环比增长41%。成交套数小幅上升，成交套数为777套，环比上升43%，其成交参考价为16125元/平，环比上升7%。

根据同源机构的统计，上周（0810-0816）大连楼市供应量小幅上升，供应总套数：576套，环比增长41%。成交套数小幅上升，成交套数为777套，环比上升43%，其成交参考价为16125元/平，环比上升7%。

上周楼盘成交套数第一的项目是金科金弘基集美郡，成交67套。成交房企排名第一是中海，其成交金额达1.3亿元，成交面积为6438平米。

2. “不动产登记”重要通知！

自“7.22”疫情后不动产登记业务实行预约办理以来，为了满足市民的迫切需求，大连市不动产登记中心不断提高预约放号量，目前每日“大连不动产登记”微信公众号放号670个，再加上通过电话预约办理的业务，已与正常时期的办件数量持平。

当前，大连市疫情得到有效控制，已全面恢复正常经济社会秩序，上级要求不动产登记业务也应恢复正常办理。鉴于当前通过微信公众号预约的市民已预约到8月20日，为履行预约承诺，使大厅秩序可控，决定自2020年8月21日起，不动产登记业务正式取消预约限制，恢复正常办理。

具体安排提前通知如下：

01、8月21日恢复正常办理后，开放首日办理业务市民数量会激增，排队等待时间较平时将大幅度延长。为避免出现扎堆现象，如非急需办理的业务建议暂缓几天办理。

02、请尽量减少无关人员陪同，办完业务后请立即离开登记大厅，不要聚集和逗留。

03、进入大厅前需核查“辽事通”APP健康码、查询国务院行程卡，佩戴口罩并接受体温检测，感谢配合。

3.大连一装修公司老板“失联” 数十业主装修搁浅

去年年底，曹女士在大连金普新区御龙湾小区购买了一套60平方米的住房。新房总要装修，几经辗转，曹女士和大连宜居空间装修公司签订了装修合同。双方约定总装修款4.6万元，签约后60天内完工。“按照合同约定的日期计算，我应该在今年4月初看到装修完工的新居。”曹女士说，然而事实远不像她的设想一样美好。“装修款我已经支付过了，但是完工日期却一拖再拖。”曹女士称，到4月初要交房时，装修公司告诉她受疫情影响，工人没有及时返回大连，所以竣工日期延后。“从4月拖到5月，从5月拖到7月。后来我干脆连工人都看不到了。我家的装修工程刚干到一半，实质上就停工了。现在成了个‘半吊子’！算一下装修时间，已经整整超过了合同约定期限4个月。”

那么，曹女士能否以装修公司违约的理由讨回装修款甚至索赔维权，另寻工人完成装修工程呢？“别说索赔了，没有完工的项目工程款要回来都困难。”她无奈地告诉记者，8月初她找到这家装修公司，发现公司老板不在。“同时找来的业主还有不少人，大家都是工程干到一半甚至刚刚开工，就被公司‘撂荒’了。”曹女士说。

市民李女士也是被“闪”的业主之一。从8月7日至今，她一直在为维护自身合法权益奔走。

“我家新房在旅顺，面积100多平方米。装修花费比较大。”李女士说，为此她辗转找到“性价比比较高”的宜居空间装修公司。“签合同时正是去年十一期间，该公司还在搞优惠活动。”李女士的合同上，完工日期同样为60个工作日，总工程款则高达11.87万元。李女士说，自己按照合同约定，已经分三次缴纳了绝大部分款项11万余元。但是工程也一直拖到现在没有完成。

虽然合同中约定：“由于乙方（装修公司）原因导致工期延误，每延误一天支付工程款0.5%的违约金”。但是李女士同样受困于联系不上装修公司法人代表。“不仅无法要求支付违约金，啥时候能恢复装修施工我都不知道！”李女士无奈地说，她几次找到公司，但该公司只有几个员工“留守”。“说是公司资金链出问题了，暂时没钱恢复施工。但是啥时候能恢复，谁都说不清楚。”

连续几日，越来越多装修工程遭“撂荒”的业主找到装修公司。他们中有人刚交了十几万元装修款，工程刚刚开始就遭停工。“工人说公司放假了，没钱付工资也没钱支付工程材料款，他们也要维权。”一位业主无奈地说，初步统计，目前已经涉及数十位业主，有业主为此报警求助。

在宜居空间装修公司的门头牌匾上，“全国统一服务电话”和“大连地区电话”很醒目。但目前这两部电话一个无法接通，另一个则显示为“电话号码不存在”。

记者查询到这家装修公司一名原股东于先生的电话。他告诉记者，公司确实存在资金链问题。“我已经不是股东了，只是公司员工，具体情况你可以问老板。”他说，老板马某目前在外融资。“只要融资成功就可以恢复施工。”但何时能恢复施工，融资能否成功，他均表示“不清楚”。连日来多次拨打马某的手机，一直无人接听。

吊诡的是：自今年3月份开始，宜居空间装修公司的注册信息进行了密集变更。工商注册信息显示：3月16日，公司7名出资人中一人退出，现法人代表马某加入出资。同一天，公司负责人、执行董事和经理变更为马某。6月24日，公司注册资本从200万元变更为20万元。7月28日，除马某外，其余6名原投资人全部退出公司，公司变更为“独资有限责任公司”……有业主怀疑，这一系列变更与该公司现状有关。

事发大连，红星美凯龙一商铺收货款后人间蒸发，顾客: 被骗太多人

近日接到大连王先生爆料，马兰广场红星美凯龙购买家具被骗，店铺老板收款后人间“蒸发”。

据王先生讲: 自己今年3月份分三次从马栏广场红星美凯龙5楼罗斯工匠家具店和雨杉实木家具店购买家具，两家店都是一个叫盛兴宝的人经营的。7月3日到了约定交货日期，店铺也没发货。王先生说店铺一直都是以各种理由和说辞拖延发货，后来王先生通过其它渠道得知，罗斯工匠法人已换，雨杉实木已被红星美凯龙封店，很多顾客被欺骗。

王先生说:自己的货款全价为38980元，自己支付给商家订货款33980元，保留5000元尾款没有转给商家，等到货到安装后结清。几次转款分别如下：2020年3月7日店面扫码家具款16000（剩余10000尾款没转），4月2日微信扫码新购家具款3980元，7月6日他说他交不起房租要我提前支付尾款10000元，扫码支付给了店铺5000元，7月7日自己再去店里新买了家具扫码支付家具款9000元。

王先生处了解到，目前自已联系不上盛某。后来通过红星美凯龙投诉才知道，在这家店铺购买家具的很多顾客与自己有相同的遭遇。从2019年开始此类现象就在发生，红星美凯龙推脱自己监管不力责任。

王先生说自已无法联系到盛兴宝，他屡次三番欺骗自己，并诱导自己继续购买，这其实早就是一个局，这就是诈骗。王先生说和自己有同样遭遇的人至少有九人，自己属于钱被骗的比较多的，其他人被骗款项从5000到3、4000不等。

王先生说现在面临的情况是，自己都联系不到盛兴宝，但是工商和红星美凯龙能联系上，所以他并不能被定性“跑路”，因此自己也无法报警。商场和工商也均出面协调，但盛某托词就是“能发货”、“能退款”，然后就是不联系我们。据商场楼层经理说，商场跟工厂那边联系过，得到的回复是，盛兴宝在拿到我们的货款后根本就没有打到工厂，所以工厂不会制作和发货。王先生在朋友处了解到，盛某在外面有欠钱和借贷行为，可能是把货款它用了。

王先生说: 因为我们大家都是在盛兴宝家具店里扫码付款，不是在红星美凯龙收银处交钱，所以红星美凯龙不管我们，只让我们走法律程序起诉。

红星美凯龙里店面扫码付款已经是常态了，而且偌大的马栏红星美凯龙就一楼一个收银台，王先生说我们这些顾客根本就不会注意。红星美凯龙逃避自己的监管责任，本来去年就发生了盛某不诚信经营的问题就被很多人投诉，为什么直到2020年七月下旬才对盛某进行闭店处理。并且允许盛某将罗斯工匠店的法人代表实施变更。

笔者: 商场购物交费也不能贪图小利，如果货款当初是在商场付费，也许就不会出现现在的闹心事。在这里也跟大家提了一个醒，套路无处不在。各位网友这事你们怎么看？

大连:上周商品住宅均价16125元/平

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

大连:上周商品住宅均价16125元/平

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解 女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解