香港粉岭置福围全幢住宅标售 估值9500万港元

观点地产网讯：8月17日，第一太平戴维斯获委托招标出售位于香港粉岭置福围15号住宅，9月28日截标。现时物业估值约9,500万港元，实用呎价13,380港元。第一太平戴维斯表示，置福围15号地盘面积约13158方呎，由一旧家族持货逾50年。

数据显示，物业现时为一幢两层高住宅大厦，总共有4个单位及地下、天台花园，且各个单位均拥有特大露台，车位充裕，可泊车十余架。物业现时保养良好，补地价后更可兴建12层高住宅大厦，总建筑面积约19737方呎，料将是一个稳健的小型发展项目。

从用家角度来看，该项目适合作家庭之用或老人院、幼儿园、宗教用途等；从发展角度，粉岭大型新供应主要为在马适路发展项目，估计约2022年至2023年落成，届时该项目料将激活区内物业投资。

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