淄博一小区多名业主维权!堵门口,白布都拉上了!聊天记录流出。

近日，多名市民反应在淄博三盛湖畔购买住宅时，置业顾问承诺先按合同中约定的，两年内可实现集中供暖。如今，业主却被告知该承诺无法兑现，此前只是置业顾问的个别行为，供暖方式以购房合同中约定为准...

淄博一小区门口多名业主堵门 

20余名三盛湖畔业主拉起横幅

日前，市民曹女士（化名）反映，去年她在淄博三盛湖畔购买一套住宅，置业顾问曾承诺可以集中供暖，如今三盛湖畔项目却发布说明称“一切以合同约定为准”。

房产出卖方为山东鸿祥房地产开发有限公司

曹女士签订的商品房买卖合同，出卖方为山东鸿祥房地产开发有限公司。

置业顾问介绍时承诺将会有集中供暖

11日上午，来到北京路与昌国路交汇处附近的三盛湖畔项目，在营销中心见到曹女士和前来维权的20余名业主。

去年9月，曹女士从三盛湖畔认购一套住宅，并签订购房合同。按照合同该住宅将于2021年6月交付。置业顾问介绍时承诺，业主先按合同约定使用壁挂炉采暖，但室内会铺设集中供暖管网，约两年内接入管网，届时将实现集中供暖。

曹女士与三盛湖畔销售顾问聊天截图

“今年6月份，我问置业顾问时还说有集中供暖，7月初再问就没了，还说合同中是无集中供暖，一切以合同为准。如果我知道没有集中供暖，就不会买这套房子。”曹女士说。业主们发给记者的微信截图显示，6月22日，一业主在向置业顾问询问是否有暖气一事时，对方确曾给予会预留管道的答复，并称“只需要后期交个几千块钱的开口费就行”。

合同中关于供暖的约定为壁挂炉

我们从曹女士提供的商品房买卖合同中看到，供暖一条写明：本项目暖气采用壁挂炉采暖方式（非集中供热），不纳入集中供热管网。

对此曹女士说：“当时签合同，两三个销售顾问把合同准备好了，把几页需要我签字的地方提前翻好页，经过之前的介绍，我当时也没多想，他让我在哪签我就直接签了。”

三盛湖畔说明项目交付标准无集中供暖

我们了解到，11日，三盛湖畔针对业主提出的集中供暖问题发布说明称，项目交付标准无集中供暖，故项目在宣传推广、销售说辞、物料展示等方面严格要求，一直坚持项目为燃气壁挂炉采暖，并未有集中供暖方面的宣传承诺；湖畔项目对采暖方式的约定已清晰地约定在合同中，项目将严格按照合同约定兑现采暖方式，满足业主的生活需求。

三盛湖畔（淄博）官方网站中的地址

据其他几名业主介绍，此前看房时，置业顾问还称此处距离东北方向的张店区齐德学校不远，孩子可以就近选择该学校。后来经过了解才知道此处属于周村区，并非宣传时所称的张店区。当浏览三盛湖畔（淄博）项目的官方网站发现，该房产地址仍标记为“淄博市张店区昌国路与北京路交汇处西行500米路北”。

开发商说有集中供暖是置业顾问个人行为

“开发商现在一口咬定说有集中供暖是置业顾问个人行为，采用燃气壁挂炉采暖的标准满足居住需求、符合国家规定，包括孩子上学的问题，这些买房前的口头承诺现在三盛湖畔都不承认。”张先生告诉记者，如开发商不解决集中供暖问题，他们将申请退房。

目前仍未接到项目负责人的电话

随后，我们来到营销中心核实情况，工作人员说，他们今日未见到负责人，如见到负责人将及时转告，并联系我们。截至12日中午发稿前，仍未接到项目负责人的电话。对于此事后续进展，我们也将持续关注。

 文章来源：鲁中网

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