主城墅余量已不足,中式叠墅梦即将进入封藏时代!

在北京，龙湖颐和原著，以中国首位，世界文化遗产豪宅别墅，获誉全球十大最具价值豪宅。在圈内公认的另一大豪宅，北京龙湖西宸原著入市，仅1年便创下50亿的销售奇迹。

正是这些鲜活的数据，吸引了越来越多城市塔尖级精英阶层对中式产品的关注和投入。今天，从北京到杭州，在高端改善市场上，众多客户蜂拥而至的每一席龙湖中式墅，无一不是馆藏级的作品。

我们不难发现，对城市TOD级资源的占有，选择城芯高端住宅，这是地产圈不变的置业金律。

稀缺限墅令下，主城墅一席难求

自2003年至今，政府对“限墅令”8次重申，而2019年发布的“双限”政策，更是从拿地阶段限制了未来售价，考虑建造成本，叠墅或将成为开发商不太愿意再建造的大面积产品，未来城芯叠墅业态或将慢慢“隐没”。这一点，在土地资源本就稀缺的城心板块体现得更为明显。

纵观杭州楼市城芯板块，城东新城一直是公认的新兴高端住宅板块。早在2018年，楼面价就已超过3万/㎡，目前二手房房价逼近5万/㎡，也为高端住宅奠定了坚实的价格支撑。（数据来源：透明售房网）

龙湖葛洲坝·景粼天著，处于传统市中心--武林广场和全新城市核心--钱江新城市民中心的城市黄金资源交汇圈；临近地铁4号线明石路站，往南一站到彭埠站，换乘1号线，5站到武林广场，让景粼天著成了主城板块的C位

也正因为于此，景粼天著格外备受市场关注，建筑面积约180㎡叠墅首开即劲销6亿，持续热销问鼎杭州半年度城东销冠。限墅令及双限时代加持下，城心叠墅不足200套，库存告急，已进入封藏的关键时期。想要在杭州市中心拥有一席低密墅，景粼天著或将是你最后的机会。

迭新中式墅，让世界重回东方

“中国的建筑不能重返旧式的做法。我希望尽自己的浅薄之力报答生育我的那种文化，并能尽量帮助建筑师们找到新方式……”普利兹克奖得主贝聿铭曾如是说。

在杭州城芯地段做中式产品，龙湖同样这样认为。

从首开热销至今，对于成交业主而言，中式墅的传承价值也是普遍吸引关注的重要因素之一。在景粼天著叠墅产品营造上，高规格、高量级、高颜值，是对它最恰当的诠释。

容积率仅为2.3，景粼天著是龙湖入浙十年的超旗舰作品，以皇家庑殿顶勾勒建筑肌理，荣获国家专利级建筑奖项。在如火如荼的城市化浪潮中，这是一个一开始就站在高起点的，让杭州高端改善市场充满期待的项目。

而事实上，殿顶宅园、清风石吟、曲径通幽.....这才是杭州塔尖真正该拥有的生活方式。景粼天著汲取杭州顶级山水园林郭庄灵感打造的中式园林，通过引山水入园，以松、石、桂、玉、椽等匠造九境，为杭州雅仕阶层营造了一座大隐于都会的山水桃源。

这里，拥有从泰山脚下搬来的原生松林，自然“原装”移入景园林内的金桂、樱花，富春山石.....有26年造墅经验，这些龙湖在叠墅园林雕琢、研磨上的创举，无一例外都是高规格、高量级的。

如此龙湖中式墅，是身份与品位的象征，也是本真生活的回归。

景粼天著，建筑面积约180㎡中式叠墅，首开即劲销6亿，持续热销问鼎杭州半年度城东销冠，少量臻席，争藏从速。

“龙湖小龙人 逐梦亚运”2020浙江龙湖第四届“小龙人计划”，于7月17日浙江城市初赛开启，8月1日总决赛收官，活动一路人气爆棚。本届小龙人计划涵盖杭州、宁波、绍兴、嘉兴、温州五座城市，共20个赛点，累计超2000组家庭报名参与。从决赛脱颖而出的小龙人家庭可获得莫干山/烟台暑期亲子夏令营。

浙江龙湖通过“小龙人计划”，以“善待你一生”为指引，践行“有生命的空间 有温度的服务”理念，期望看着小龙人们在龙湖式幸福中，享受快乐，健康成长。

该宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。该资料发布时间为2020年8月，该公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年8月31日，敬请留意最新资料。项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。

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