千万级叠墅楼盘热销的秘密

杭州，一座不缺“叠墅”购买力的新一线城市。

前2年，大运河府卖叠墅，无论哪一叠，没有点关系根本抢不到；奥体的桂雨江南，推出52套叠墅，结果来了828户家庭登记，中签率仅为6.3%。

与之相对应的，随着中心土地资源日益紧张，2020年杭州叠墅供应持续性走低。根据透明售房网最新数据显示：限墅令及双限时代加持下，杭州城心叠墅不足200套，库存严重告急。

叠墅太美好，又有多少属于你！”当叠墅回归市中心，住宅双限时代下，杭州主城区低密高端住宅“库存之痛”却扎扎实实地戳进了TOP阶层的心里，新一轮资产配置的不确定性令其不安。

双限时代下，杭州层峰的眼光聚焦点

杭州双限时代下，城市土地资源稀缺，城市墅的供应量逐渐减少，尤其是以风格立意的城心中式墅更是房产界不可多得的臻品。

以杭州为例，根据相关统计从2013年到今天，在长达约7年的时间里，杭州市中心累计推出的中式墅住宅项目，也不过元福里、江南里、凤起潮鸣等寥寥个案。在武林广场，城东新城等繁华地带，千万级中式叠墅基本上已经演变成了一个存量房市场，可售余量仅个位数。而在炙手可热的钱江新城，近期限量的中式墅供应，也余数不多。（数据来源：透明售房网）

因此，富人们把视线集中在武林门、钱江新城两大市中心交汇处，炙手可热的城东新城同样如出一辙。除了亟待收官的景粼天著，推出少量的房源之外，杭州主城或许再也难见到叠墅的踪影了。

重重制约之下，位于城东新城的景粼天著，约180㎡龙湖叠墅，瞬间成为了塔尖人士眼中的“争持资产”。

层峰眼光，洞见龙湖中式墅的创造力

在层峰圈层的置业经验证明，难舍有天有地，骨子里的中式墅居情结，中式产品的供应与需求之间，明显存在着日益扩大的缺口。

在北京，龙湖颐和原著，以中国首位，世界文化遗产豪宅别墅，获誉全球十大最具价值豪宅。在圈内公认的另一大豪宅，北京龙湖西宸原著入市，仅1年便创下50亿的销售奇迹。

正是这些鲜活的数据，吸引了越来越多城市塔尖级精英阶层对中式产品的关注和投入。

在杭州这座以互联网科技实现弯道超车的新一线城市，全国IT新贵源源不断的涌入，还有蚂蚁上市催生的千万级新富，他们构成了杭州高端市场的购买力。

中式山水之上，稀缺专利级中式墅

首开热销至今，对于成交业主而言，中式墅的传承价值也是普遍吸引关注的重要因素之一。景粼天著叠墅产品营造的高规格、高量级、高颜值是对它最恰当的诠释。

容积率仅约2.3，以皇家庑殿顶勾勒建筑肌理，荣获了国家专利级建筑奖项。在如火如荼的城市化浪潮中，这是一个一开始就站在高起点，让杭州改善市场充满期待的项目。

而事实上，殿顶宅园、清风石吟、曲径通幽.....这才是杭州塔尖真正该拥有的生活方式。景粼天著汲取杭州山水园林郭庄灵感打造的中式园林，通过引山水入园，以松、石、桂、玉、椽等匠造九境，为杭州雅仕阶层营造了一座大隐于都会的山水桃源。

26年的造墅经验，这些龙湖在叠墅园林雕琢、研磨上的创举，无一例外都是高规格、高量级的。

如此龙湖中式墅，是身份与品位的象征，也是本真生活的回归。

也正因为于此，在杭州，景粼天著上半年劲销20亿，以城东三冠的辉煌战绩，拉开下半年的傲人序幕。建筑面积约180㎡叠墅，既占据城央资源，又是龙湖专利中式墅，可遇不可得。在杭州塔尖人物追捧下，已然是塔尖置业新风向。

该宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。该资料发布时间为2020年9月，该公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年9月30日，敬请留意最新资料。项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2019）第000094号。

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