辟谣!房产契税暂未上调!明年不好说...

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-12 15:09

新契税法发布

购房者慌了

2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》。（点击查看详情）

新的契税法中明确：契税税率为百分之三至百分之五。

网上沸腾了！

以后郑州的契税范围要在3~5%之间了？！

那不是买套房，光契税都要多交好几万？

朋友圈的许多中介也开始带节奏了。

辟谣！房产契税暂未上调！

事实真是如此吗？

以郑州为例，目前执行的税率是首套房90平以下征收1%、90平以上1.5%，二套房90平以下征收1%、90平以上征收2%。那么，新的契税实施后，是不是就意味着契税要多交？

契税法是例行修订没有任何修改，从暂行条例升级为人大立法，法律层级更高了，税率并没有改变。

契税从来都是3%-5%，每个城市可以根据自己的情况进行优惠打折，也就是所谓的因城施策，所以，购房者享受的从来都是打折契税，目前为止没有任何改变。

注意契税法新增条例

此外，新的契税法还增加了几项条例

实际上，夫妻过户之前也是可以免征契税的，只不过不是写在契税条例里。

而是另有通知规定，这次就统一写在契税法里面了。

还有，继承人是分两种情况的，法定继承人以前也是免征契税的，只有非法定继承人才要征契税。

所以实际上，这次契税法新增加的这几点，以前在别的条例中就有规定了。

当然，之文也要提醒你，新的契税法2021年9月1日开始执行，届时郑州的契税优惠是否有调整，只能告诉你，一切皆有可能......何时买房？大家自己权衡吧。

最新资讯

资讯热点排名

资讯热点