涉及面积7.73公顷!人民大道04号地块规划有调整

8月7日，贵阳市自然资源和规划局发布了云岩区《贵阳市老城区控制性详细规划》——06-01-03、06-01-04、06-01-05等15个地块(人民大道04号地块)规划条件调整公示。本次调整是为加快推进老城区城市更新，提升人民大道、北京路城市形象。

文件显示，本次调整地块范围北至北京路,南抵环城北路、永乐路,西至瑞金北路,东至六广门体育馆，规划建设用地面积为7.73公顷。调整后地块规划为：

07-01-01号地块规划为商业用地，兼容商务建筑比例不限，规划条件为容积率≤15，绿地率≥10%，建筑密度≤40%，建筑高度≤250米，

06-01-05号地块规划为商业、居住混合用地，规划条件为综合容积率≤9，其中，商业地块容积率≤15.5，住宅地块容积率≤5.27；绿地率≥25%；住宅地块建筑密度≤32%，商业地块建筑密度≤53%；住宅最高建筑高度≤120米，商业建筑高度≤250米。

07-01-03号地块规划为商业、居住混合用地，规划条件为综合容积率≤9，其中，商业地块容积率≤15.5，住宅地块容积率≤5.27；绿地率≥10%；住宅地块建筑密度≤32%，商业地块建筑密度≤53%；住宅最高建筑高度≤120米，商业建筑高度≤250米。

07-01-04号地块规划为居住用地，规划条件为容积率≤5；绿地率≥25%；地块建筑密度≤35%，住宅最高建筑高度≤120米，配建9班幼儿园，用地面积不低于3780平方米。

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