安宁局部地块有调整,涉及居住用地和教育用地!

近日，兰州市自然资源局对安宁片区AN07-10-03街坊局部规划调整方案进行了公示。

据了解，调整地块位于安宁区B588#规划路（师大街）以东、瑞南紫郡住宅小区以西。在《兰州市中心城区控制性详细规划》中，用地规划性质为教育科研用地和二类居住用地。

调整前后，教育用地和居住用地的用地面积发生了显著的变化。教育科研用地由调整前的5.49公顷调整为1公顷；二类居住用地由调整前的0.38公顷调整为4.87公顷。教育科研用地面积大幅缩小，居住用地面积有所增加。其中住宅用地的容积率也由原来的3调整为3.8，意味着单位面积上将居住更多的人口。

4.87公顷（约48700㎡）的占地面积与保利天宸湾项目面积相当，但3.8的容积率与兰州大部分3.5的容积率想必略微有些大，所以该居住地块上将建设一个高层住宅小区。因为周边的生活配套相对来说较为齐全，加上高等学府相邻，居住氛围将相对较好。

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