中南5.03亿元溢价竞得温州经开区1宗宅地,楼面价5651元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-10 16:43

据土地情报数据监测显示，4月9日，温州经开区1宗综合住宅用地出让，总出让面积29672.1㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积89016㎡，起始价36500万元。

地块编号温州经济技术开发区天河街道G-01-a地块

经过60轮报价，最终，由温州景益置业有限公司（中南）以成交价50300万元竞得该地块，折合楼面价5651元/㎡，溢价率37.81%。

地块位于新川大道、金梅路(规划)，用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地，出让面积29672.1㎡，容积率1.5-3.0，建筑面积89016㎡（兼容商业建筑面积≤8901.6㎡），建筑限高80米（住宅建筑限高≥40米）。起始价36500万元，起始楼面价4100元/㎡。据出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为54700万元。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报政策性住（人才住房）房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为89000平方米。首个竞报最高政策性住房面积的竞买人直接确定为竞得入选人。政策性住房品质应不低于地块内商品住房品质，按幢集中布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向集中布置），并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。

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