张家口要取消落户限制了?房价是不是又要突飞猛涨?

昨日，国家发改委表示督促人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。此外，促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户。

这意味着城区300万以下的城市的户籍制度“壁垒”将被打破，农村人口到城市落户以及外来人口在审批情况下落户城市，将越来越方便，张家口作为城区人口不足300万的城市，此举将对张家口产生什么影响？是否会增加购房量？房价是否能上涨？

中国城市分级

中国城市分为5类，分别为超大城市、特大城市、I型大城市、II型大城市、中等城市、I型小城市、II型小城市，城区常住人口分别为1000万以上、500万以上1000万以下、300万以上500以下、100万人以上300万人以下、50万人以上100万人以下、20万人以上50万人以下、20万人以下。

（图源：Wind 资讯）

其中此次300万以下城市的II型大城市中，成为焦点。这些城市基础设施较好、有更大的竞争力。张家口就位于其中，根据2017年中国城市建设年检2017年，张家口城区常住人口为105.56万。

（图源国民经略）

张家口现有的政策，根据张家口2017年的落户规定为以下情况：夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母、投靠亲属、大学生跨省市转学户口等。目前还并未出台更有竞争力的政策。要想引进更多的人才或者本地人才不流失，首先要有自己的产业，还需要有更多的就业岗位，加速培育形成符合当地实际的特色产业，形成差异化产业竞争优势，增强对特定领域专业人才的吸引力。那么此次户籍或将进一步放宽！

对于楼市有何影响？

对于楼市来说，有稳定客源稳定的市场才能长久。未来随着人口老龄化和人口出生率的降低，一个城市的人口将影响他的购买力，此次取消户籍制度，将会使大量人口从农村转移到城市，外来人口也可以定居张家口，购买力也会大幅增加！但房价不一定会增加，因为张家口房子库存量较大，并且有限购措施，在想把楼市增加一个幅度，恐怕最后要拼一个城市的内力！

但楼市想要长稳，不仅要有强劲的购买力，还需要城市基础完善、城市居民有稳定的收入等等。只有城市的建筑改造好了，重新焕发了生命力和吸引力，有了不一样的面貌，才能真正地留住本地的年轻人，而不用都一定要去一线城市。城市兴则楼市兴，随着张家口户籍城乡二元制的打破，越来越多的农业人口会来到市区，这对于张家口楼市来说的机遇，这些来城市打拼的人，需要住宅需要一个家，而房地产行业不仅能提供相应的住宅，而且还能提供一些就业机会。

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