重磅!张家口全面放开城镇落户限制,房价又要涨?

导语：

近日，张家口市公安局等十一部门联合制定下发了《关于进一步深化户籍制度改革的意见》（张公发[2020]96号），全面取消了张家口城镇户口落户限制，凡有意愿落户张家口城镇的公民，持本人居民身份证、户口簿均可办理落户。

张家口“告别”城乡二元制

文件中写道；“本次改革结合国家、省最新户籍制度改革精神，立足张家口城市发展实际，加快推进农业转移人口市民化，破除妨碍各类人力资源和人才社会性流动的政策障碍，推动以人为核心的新型城镇化，助力冬奥新城的快速发展。”一直以来我国实施的是城乡二元户籍管理制度，也就是所谓的农业户口和非农业户口。现在生活在张家口的居民来说，已经逐步取消农业与非农业之间的界限，也就是说户口现已不是约束人的一个条件,只要有本事,哪里都可以吃饭,哪里都可以工作,哪里都可以安家。

　并且对于张家口来说，打破城乡二元制的壁垒，有助于促进农业人口的向城市的转移，增加城市的人口实力，进而带动整个城市的发展。据2017年人口数据显示，张家口桥东区35.52万，桥西区37.18万，在县改区的政策下，张家口市市区人口数量178.11万，如果将其他县的人口迁入市区，城市的发展潜力就会极大的提升！

张家口加入“抢人大战”

文件还中写道:“充分尊重群众自主定居城镇意愿，实行以群众申报为主，不附加任何条件，对有意来张家口就业、居住、生活的非户籍人口，可在我市城镇申报登记常住户口。”意思是外地户籍也可以加入张家口户籍，张家口加入“抢人大战”

对于张家口楼市有何影响？

对于楼市来说，有稳定客源稳定的市场才能长久。未来随着人口老龄化和人口出生率的降低，一个城市的人口将影响他的购买力，楼市想要长稳，不仅要有强劲的购买力，还需要城市基础完善、城市居民有稳定的收入等等。只有城市的建筑改造好了，重新焕发了生命力和吸引力，有了不一样的面貌，才能真正地留住本地的年轻人，而不用都一定要去一线城市。城市兴则楼市兴，随着张家口户籍城乡二元制的打破，越来越多的农业人口会来到市区，这对于张家口楼市来说的机遇，这些来城市打拼的人，需要住宅需要一个家，而房地产行业不仅能提供相应的住宅，而且还能提供一些就业机会。

那么张家口房价会因为人口的增加而上涨吗？小编认为不会。纵观楼市，一二线城市的房价上涨，有人口流入、教育与卫生基础设施优秀等为支撑，但三四线城市就没有那么幸运了，三四线在棚改时段，借力发展房地产，吸引大量开发商进行投资，随着“棚改”结束，“旧改”接力，原有拆迁户在陆续买房后，目前三四线城市的楼市的确出现“卖不动”的迹象。张家口楼市也是如此，市区开盘的项目和未开盘的以及未建项目众多，可以说存在“天量库存”，这不是一时半会能解决的事，并且人口也不会突然就增加，要想安家要有稳定的工作，所以为了张家口购房的趋势会因为人口流动性的增加而增加，但不会突飞猛增，需要很长时间内化。

取消城乡二元制的差异，是为了促进张家口城市的更好的发展，不是为了房地产，张家口要想更好的发展就必须有人口，在人口如今竞争这么严峻的情况下，一线、二线纷纷以落户为“诱饵”，吸引人才的发展，现在张家口打破户籍“壁垒”，也同样为了吸引更多人才的加入城市中，促进城市化的发展。

*以上部分图片来自于网络，如有侵权请联系删除

*部分资料节选于《张家口市2017年国民经济和社会发展》报告、张家口公安

相关知识

重磅!张家口全面放开城镇落户限制,房价又要涨?
山东：全面放开城镇落户限制
江西南昌全面放开城镇落户限制 取消参保年限等限制
保定市城镇地区全面放开落户限制
江西南昌全面放开城镇落户限制“零门槛”准入
济南全面放开落户限制：求学、就业、投亲都能落户
【嘉兴落户重大变化:全面放开城区城镇落户限制】租房可申请落户
张家口要取消落户限制了?房价是不是又要突飞猛涨?
重磅！济南全面放开落户限制 落户手续办理简化
吉林新政：全面放开放宽城镇落户条件