东莞新政调控后的楼市让你意想不到,还不入手!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-03 23:48

东莞7.25新政已过一周，楼市新房均价上涨近两成，二手网签量创新高，一下子让人摸不着头脑，让数据来说话吧。

【供需两旺同比增六成】

今年7月份，东莞新房市场供需两旺，双双同比大幅增加六成。

东莞据合富大数据显示，东莞7月新房供应约65.9万㎡，同比增加58%；网签面积约81.4万㎡，同比增加62%；网签均价约22892元/㎡，同比上涨18%。

【洼地争抢高价地封顶卖】

7月东莞只拍出了2宗商住地，一是谢岗，二是凤岗，谢岗同样是破记录，招商拿下属于东莞多年地价“洼地”的谢岗拍出8870元/㎡的可售楼面价。

而作为热门镇区的凤岗，不负众望，以可售楼面价25856元/㎡的高价被拍下，成为目前东莞第二高地价，第一高则是2019年松山湖地块，楼面价约2.8万/平。

【高分战绩 6镇街签约300套以上】

7月东莞各大片区新房呈现出“稳中有升”的态势，其中，高埗和麻涌表现较为突出，签约套数分别为592套和648套，共有6个镇街住宅签约套数超300套。

楼市火热下，松山湖片区依旧是你优选住房之地

【东莞高企数量已居广东省地级市第一】

优质的公司、资本和人才都在往一线和新一线城市聚集，创新氛围和人才吸引力一直是决定城市未来最重要的因子。近年来，东莞大力实施高新技术企业“育苗造林”行动计划，高企数量快速攀升。

2017年，全市国家高新技术企业为4058家；2018年，全市高企数量达到5790家，居广东省地级市第一。

其中2020年仅松山湖企业数量高达8590家，带来5400亿经济效应！近年来，松山湖进一步巩固新一代信息技术产业，突出发展生物产业、机器人与智能装备制造产业，着力培育新能源和新材料产业，打造科技创新产业高地！

包括世界第四、中国第一台脉冲型散裂中子源正式建成，国家大科学装置南方同步辐射光源落户，松山湖国际机器人产业项目正式动工等，成为东莞乃至全球创新高地的重量级代表！

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