最新!7月新房均价10294元/㎡,环比上涨0.17%

上月初,我们发布了6月房价的变动情况,如今已时隔一月,又有什么变动呢?快随小编来看看吧.....

根据中国房价行情网最新数据显示,7月全兰州新房均价为10294元/㎡,环比上涨0.17%,楼盘的整体价格主要分布在6000元/㎡-14000元/㎡之间。

从中国房价行情网给出的新盘区域结构图中我们可以得知,在供给方面,城关区依然占据行首,占比26.73%,七里河区次之,安宁区排名第三,三大主城区依然是市场上的主力军。

其中,各区县具体房价如下:城关区(13930元/㎡)>安宁区(12775元/㎡)>七里河区(10828元/㎡)>西固区(9107元/㎡)>榆中县(6447元/㎡)>皋兰县(5858元/㎡)>永登县(5788元/㎡)

7月二手房均价13129元/㎡,同比上涨5.9%,中国房价行情网预测在未来一月二手房价会在13200元/㎡,房价结构主要分布在9000-16000元/㎡之间。

其中,各区县具体房价变动情况如下:城关区(14237元/平方米,环比上涨2.23%)>安宁区(13050元/㎡,环比上涨0.85%)>七里河区(12417元/㎡,环比上涨0.7%)>西固区(10377元/㎡,环比上涨0.35%)>榆中县(6233元/㎡,环比下跌1.96%)>永登县(5520元/㎡,环比下跌4.32%)>红古区(5242元/㎡,环比下跌2.76%)

通过中国房价行情网这次公布的数据,我们不难发现,新房价格整体变动不大,但二手房尤其是三大主城区呈明显有上涨趋势,其实这也是有迹可循的。

据住建部网站消息,自进入6月以来,全国掀起了一波老旧小区改造的风波,根据各地上报情况汇总统计,截至6月末,全国新开工改造城镇老旧小区1.59万个,占年度目标任务(3.9万个)的40.4%,较5月末提高了21个百分点;涉及居民332.94万户,占年度目标任务(约700万户)的47.1%,较5月末提高了近22个百分点。其中,甘肃老旧小区改造进度已达100%,经过一番改造,部分老旧小区的价值实现了飞升,加上三大主城区各种配套设施都相对醇熟,依然是人们生活、工作的主要场所,在居住环境得到相对改善的情况下,人们的购房意向还是更加趋向于二手房,房价上涨成了势在必得。

这是一种短暂的现象,还是会成为未来的发展导向?我们不得而知,但就新房来说,目前还处于疫情冲击后的恢复阶段,相信经过一段时间的恢复,定不会这般沉寂。

以上只是小编个人的看法,市场走向究竟如何,让我们一起来见证!

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