领地控股赴港IPO 总土储约1331万平方米

4月9日晚间，港交所披露了领地控股集团有限公司的招股书。这也是继金辉、上坤集团后，又一内地房地产公司赴港上市。

据了解，领地控股于1999年成立，是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业，总部位于四川成都。

经过20年的发展，目前已形成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区的全国化布局，项目分布于全国20多个城市。

据招股书显示，截至2020年2月29日，领地控股总土地储备为1331.45万平方米，包括未售可销售建筑面积以及已售但未付建筑面积41.24万平方米、开发中物业总规划建筑面积734.43万平方米及持作未来开发物业估计总建筑面积555.78万平方米。

截至同日，领地控股有90个处于不同发展阶段的房地产开发项目，其中74个项目由其附属公司负责，16个项目由其合营企业及联营公司负责。

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度，领地集团收益分别为人民币53.39亿元、45.14亿元及75.68亿元；利润净额分别为人民币6.49亿元、5.18亿元及6.72亿元。

而截至2017年、2018年及2019年12月31日，领地控股的未偿还银行及其他借款（包括信托及其他融资）总额分别为人民币35.86亿元、人民币78.54亿元及人民币117.55亿元。截至同日，其未偿还银行及其他借款的加权平均实际利率分别为6.4%、8.8%及9.9%。

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