台州城市发展加速,购房如何选择?

椒江的小张工作五六年了，在家里的支持下打算买套房子。“没什么特别要求，就是希望位置有发展潜力。”小张原本以为这个要求不高，但是从今年3月开始找房直到7月底，他还是犹豫不决，“商贸核心区、椒江两岸、台州湾新区、高铁新区……该选择哪里呢？”

市区房产销售四面开花

“目前，台州人买房热情比较高，买房可选择的区域也非常广泛。”在椒江从事20多年房产经纪工作的金俞鸣表示，无论是投资还是刚需，今年的购房选择非常多，“连我也很难把握哪个是真正的‘风口’。不过从销售情况来看，各个区域都吸引了一大波购房者。”

“前几年，台州市区购房风向还是相对可以把握的。比如椒江，有一大波改善型购房者会选择从老城区搬至城西CBD方向。今年却不一样，随着台州湾新区的建立，有些改善型购房者又开始往城东置业。同时，很多购房者还选择往城市北面，比如一江两岸板块方向购房；还有购房者开始转往椒江与路桥交融区域。”台州市房金眼房地产经纪有限公司总经理泮雄伟认为，今年台州市区房产销售是四面开花。

从台州市房管处发布的上半年住宅成交销售榜来看，排在前十位的热销房产项目也并不集中，分散在各个板块。

购房如何选择？

“现在，在台州购房的选择多了，哪个区位最有潜力？”今年,很多购房者都有这样的疑问。

“台州城市发展加速，以市区为例，城市东南西北四个方向的资源配置都在加码，难怪购房者不好选择。”泮雄伟以教育资源为例介绍，以前椒江的购房者大多只能在老城区或者学院路、白云小学周边置业。而如今，购房者可以选择城西的人民小学葭沚校区，也可以选择一江两岸板块的华东师范台州附属学校。“未来，随着城东的教育资源和商贸核心区的教育资源引进，市民就有更多选择性。”

在泮雄伟看来，教育资源、交通、商业综合体等配套设施的发展，都会影响购房的选择，而目前城市不少新板块出来的规划配套设施都挺不错，所以购房者选择也多。

“当然，刚需购房者也应该冷静些。”泮雄伟认为，板块发展前景固然重要，但是自己需求却是第一位，“比如你在城西上班，你买城东就远，在上下班高峰期可能要近一个小时的路程。”

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来源：台州日报

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