均价跌破8000元/㎡!二手房市场冲击严重!

根据数据显示，7月份阜阳二手房均价为7932元/㎡相较于6月份的8090元/㎡下跌1.12%。而6月份的阜阳新房房价均价为8250元/㎡环比下跌4.57%，同比去年同期上涨1.1%。

（数据来源：7月29日安居客，仅供参考）

阜阳7月二手房均价 7932 元/m²

阜阳6月二手房均价 8022 元/m²

环比上月下跌 1.12% ↓，同比去年同期下跌 2.98% ↓

经过统计阜阳三区五县各地的二手房房价对比发现，几乎所有的区域均出现了不同程度的下降，其中颍上县下跌最多，达到了1.39%，环比上月下降约98元/㎡。

其实，从上半年的楼市走向不难看出，二手房的持续走低，与土地市场和新房的火热不无关系。

其中，有不少房企已经开始前期准备，相继发布招聘信息，进度较快的项目已经举办案名发布会，有的甚至展厅都已开放。

而在这些招聘楼盘中，就有多家占据中国前100强的房企，如阳光城、正荣、恒大、蓝光、世茂、港龙等。此外，在上半年的土拍中，也不乏其他大牌房企的身影，如龙湖、三巽等，虽然未能成功拿地，略显遗憾，但这也体现出阜阳市场对于龙头房企的吸引力。

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