重磅!本周24家房企血拼5幅宅地,佳兆业先下一城

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-28 18:20

多家房企同台竞拍、过百轮竞价、溢价率重出江湖……

如此久违的土拍盛景，今年在上海轮番上线。310亿元徐汇滨江地王之后，上海土拍一发不可收拾。

上海入伏，土拍正酣。就在7月，上海已有5个区地价被刷新。

虹口区楼板价超8.1万/㎡，杨浦区楼板价破6.5万/㎡，浦东唐镇楼板价4.4万/㎡，嘉定北楼板价2.1万/㎡，奉贤新城楼板价2.25万/㎡……

还没完，眼看7月已进入尾声，但本周上海土地市场还有5幅住宅用地出让，主要分布在青浦新城、浦东前滩、杨浦内环、闵行马桥、奉贤金汇，合计将有24家房企参与争夺。

据搜狐焦点统计，本周5幅住宅用地合计出让面积约15.5万㎡，起拍总价超118亿元。

7月28日，青浦区夏阳街道盈港东路北侧14A-06、14B-04地块进入开标环节，共吸引佳兆业、保利、金茂、雅戈尔、远洋、安徽高速、新城、绿城等8家房企参与，为今年至今数量最多的一次，可见其热度。

竞价结果已出，佳兆业最终杀出重围成功竞得，总价16.3285亿元，溢价率40.42%，楼板价约26679元/㎡。

该地块出让面积约27819.3㎡，容积率2.2，计容建面超6.1万㎡，规划住宅下限合计698套。

根据要求，地上建筑限高50米，限低24米，将以小高层及高层住宅为主，中小套型比例不低于80%，除配建5%保障房，该地块无自持住宅比例要求。

项目地处青浦新城夏阳街道，西侧、北侧临河，距离17号线青浦新城站约600米，为纯正地铁房，7站直达大虹桥。

另据搜狐焦点统计，青浦区今年至今已合计出让11幅宅地，出让面积近32万㎡，总金额近149亿元，主要分布在徐泾、朱家角、重固等板块，未来可合计供应6000+套住宅。

明日，上海土地市场继续开启争抢模式，闵行马桥、浦东前滩、奉贤金汇三地连拍，搜狐焦点将继续关注出让结果，为你带来最新消息。