地段决定商铺身价,买商铺有大讲究!优秀地段造就好商铺!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-28 17:05

当今的商铺是由“市”演变而来的

市：“集中交易之场所”

——《说文》

商铺，在千百年的历史下不断演变，从业态、模式，到产品……

这其中，“地段”从来都是商铺投资不变的追求。

纽约上城第五大街

位于曼哈顿岛的中心地带

南起华盛顿广场公园，北抵第138街

这里汇聚了许多举世闻名的酒店和高端购物区

被标榜为全球租金最为昂贵的零售业场所

上海南京路

东起外滩、西迄延安西路

横跨静安、黄浦两个主要城市功能区

其中南京西路则是中国商铺租金最高

也是全上海最奢华的时尚商业街区

东京新宿大街

位于东京都市核心之一的新宿

素有东京副都心之称

周边平均每天旅客约360万人次

可以零距离感受亚洲潮流中心的魅力所在

从纽约上城第五大街，到上海南京路，再到日本东京的新宿大街。

纵观这些国际知名繁华购物中心，地段皆是成就其商业辉煌的重要因素。

地产大亨李嘉诚在90年代，曾提出一个著名言论，地段、交通、规划、人气、延伸服务管理。在房地产核心的五大因素中，四项均与“地段”有所挂钩。

优质地段代表着最便利的交通、最好的配套、最优的区域，这是投资商铺的首要保障。除此之外，性质、发展前景、规划、运营都将成为决定性因素。

蓝色港湾项目位于东营市经济技术开发区莒州路现代服务业聚集区的轴心位置，黄河路以北，东四路以西，莒州路以东，淮河路以南，其中黄河路是贯穿东西城的主干道。项目南接府前大街金融产业聚集区，北临东凯实验学校，东临悦来湖公园，西临东营市政府、东营市安居工程大型住宅区，地理位置优越。

价值高地、汇聚优质人群的蓝色港湾沿街旺铺，以商为准，为商而力，在自身构造的雕琢上用尽匠心，想尽商者所想，着眼大区域商业氛围，用建设者的眼界，带来优异的商铺建造，让铺铺临街是基础，使大气简洁立面完美融合区域商道氛围，6米层高更是让商铺改造与装潢也更为灵活，殊别于世间普普通通的铺子，由此成为贵宾眼中的财富风景。