昆明世博片区涅槃重生?周边热销楼盘仅13000元/㎡起

此前，盘龙区自然资源局发布《昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整批前公示》，拟对世博片区进行规划调整。

在增加常住人口的同时，增加公园绿地、公共服务设施、市政公用设施等，通过整合周边旅游资源、开放共享形成“无界世博”，全面打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区。

世博片区现状常住人口1.2万，本轮控规调整后规划常住人口为2.26万，较原控规增加1.06万。

本轮控规调整重点对世博片区功能定位进行了提升，改变世博分区作为城市封闭公园的定位，整合周边旅游资源、开放共享形成“无界世博”。

对用地结构进行了优化，重点对公园绿地、公共服务设施、市政公用设施用地进行正向调整，其中公园绿地增加0.05ha、公共服务设施用地增加2.62ha、市政公用设施用地增加0.03ha。

对公服设施进行了完善，本轮控规调整后较现行控规增配幼儿园21班、小学21班、初中24班、高中18班，总用地增加8.22公顷。

对城市风貌进行了提升，对片区景观风貌格局、公共空间、建筑高度及其他开发强度、重要界面等相关要素提出控制要求，满足世博片区整体城市风貌要求。

可见，世博片区价值在不断提升，或将迎来涅槃重生。目前片区周边多个楼盘在售，住宅最低售价约为13000元/㎡，可抢先关注。

碧桂园北城映象|大观推出5套一口价房源，面积段为113㎡，一口价15990元/㎡起；周边有昆十中、龙泉小学、昆明英才幼儿园等多所学校，教育资源丰富。

俊发盛唐城新推房源建面约118-145㎡，4梯8户设计，带装修交付。其中建面约118㎡户型约4.2米的客厅开间，明朗大气，约6.6米的景观阳台配置，视野开阔。

远洋青云府10、11栋是青云府项目剩余的最后两栋住宅产品，位于项目景观核心区，景观视野较好。10栋总层数29层，2梯2户设计，由2个138㎡四房户型组成；11栋总层数30层，2梯3户设计，两个端头分别为120㎡、122㎡四房户型，中户为102㎡三房户型。整个住宅外立面为新亚洲风格，以米黄色为主，咖色为辅。住宅首层均为双大堂设置，大堂地面、墙面以及标准层走道地面均铺设面砖，彰显档次。 此外，项目第8栋3-22层为loft公寓，每层28户，户型建筑面积约29-51㎡，层高4.5米，总价35万起。

中梁首府尾盘在售，剩余100余套房源，剩余房源分布在5栋和6栋，户型建面约124-131㎡，成交均价13000-13500元/㎡，预计将于今年12月9日之前交房。

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