【楼盘测评】中海·天钻:国脉首排定大局

原创 房小评 中国房评报道 3天前

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楼盘测评

“

当我走在这里的每一条街道，

我的心似乎从来都不能平静，

除了发动机的轰鸣和电气之音，

我似乎听到了它烛骨般的心跳。

”

每个人对生活的城市都有着很深刻的情感。在这座可以容下2000多万人梦想的北京城，有一条长街连接着历史与未来，也见证着城市的生长，那就是长安街。

向来头排定大局。曾几何时，居住在长安街首排，成了奋斗在这里的人心中的梦想之一。

如今，中海地产带来了梦想成真的机会——中海·天钻。

01

长安街首排的魅力

回顾中海“天” 字系奢适人居作品的发展历程，从香港新界到澳门半岛，再到重庆江北嘴，中海地产在全国布局的8座天钻无一不处于城市繁华核心区。

核心区的价值正如李嘉诚所说：“地段，地段，还是地段。”

中海地产在北京的首座“天钻”，地理位置上也有着当仁不让的绝对优势。

中海·天钻位于长安街金轴核心区石景山，长安街、莲石路、阜石路组成多维路网，地铁1号线、11号线以及规划中的18号线让区域出行更加通达。

作为2022年北京奥运会唯一的市内比赛区，奥运基础设施建设投资为石景山带来巨大的区域价值提升。

新首钢高端产业综合服务区内，科技、文化、数字产业的快速兴起直接提升了区域竞争力，越来越多的高端服务企业入住区域，经济增长内生动力强劲。

冬奥会的历史机遇叠加城六区的地段价值，使得中海·天钻本身自带稀缺性。

要知道，从通州到石景山，长安街沿线早已没有新建住宅供应，也不允许临长安街开发住宅项目，中海·天钻与长安街仅有200米的距离，可谓真正意义上的长安街首席高端住宅。

在中海看来，每一块土地都有它的珍贵之处，每一个作品也应该有它的独特一面。

中海·天钻以经典的三段式划分为基础，强调横向的结构对称，体现出建筑的秩序感。同时，进口石材、玻璃、金属铝板营造出建筑的现代感，打破了传统建筑形式的拘谨。

02

中海再筑空间极境

坐拥长安街首排的中海·天钻并没有一味追求超大面积，而是精选市场需求最为强烈，改善人群最为关注的三室三面宽、四室四面宽，以及五室多面宽的极致户型进行打造。

南北通透的三面宽户型在市场上从来不缺掌声。可看过中海·天钻的购房人给出的不光是掌声，还有惊呼声。

1

89㎡三室

没有一点浪费

项目89平米的三面宽三室产品，再续中海产品竞争力，全明户型，南向三开间面宽总长达到了9.2米，动静分区，U形厨房，三段式干湿分离卫生间，餐客厨一体化，空间没有一点的浪费。

2

117㎡三室

房间够大

117平米的三面宽三室产品空间改善明显，每间卧室都拥有3米以上的面宽，最小的次卧面积也超过11平米，最大次卧面积约13.5平米。13.5平米的南向次卧超越不少同等面积住宅产品的主卧尺度，而且次卧与客卫的动线十分便利。

能将次卧做出主卧居住感的户型不多，中海·天钻117平方米三室户型对各居室空间的平衡，非常巧妙。

3

130㎡四室

挑不出毛病 

130平米四面宽四室户型，堪称中海经典户型中的经典。12.7米的南向面宽，是光照的尺度，更是观景的宽度。大面宽短进深，“一个挑不出毛病的户型”是购房人对130平米四室户型最多的评价。

4

167㎡五室

一步到位

面积最大的167平米五室户型，让买房人对家的任何需求，都能容易实现。双套房设计，无惧父母同住，三次卧+书房的设计，无论独处空间还是保姆家政房都能胜任。

户型越大，置业越能“一步到位”。大户型意味着更宽裕的生活空间、更齐全的功能空间、更丰富的生活场景、更充裕的收纳空间、更高品质的生活。只要空间布局足够合理，无论大人还是孩子都能各得其所。

03

超预期的品质

除了居住空间的品质提升，中海·天钻对高端人居的追求，在精装选材上同样可以窥探一二。

为搭配屋内现代轻奢品质，项目特意精选源自艺术之都意大利城市卡拉拉的温德姆灰色大理石。据说，这款大理石与米开朗琪罗的作品《大卫》属于同款材料，对品质的苛求可见一斑。

三层LOW-E玻璃窗、百朗新风系统等豪宅标配，只为室内的温度、湿度、气流、洁净度，能够匹配安静、舒适、干净的品质生活需求。大金空调采取卓越的净音技术，吹出0.3m/s以下的大金软风，宝宝、老人都可以放心使用。

汉斯格雅、唯宝的卫浴，铂浪高的厨具带来的不光是品牌的奢侈，更是绝佳的居住体验。

汉斯格雅花洒采用AIRPOWER空气注入技术，使水珠更为饱满，不会四处飞溅，且保证每一滴都以均匀的温度温柔地打在后背上，被成为卫浴界的贵族。同时，3M净水器与御爵垃圾处理器增加了生活的便利。

科技与品质相结合的家私带来生活的愉悦，不光体现在使用感受上，更体现在产品的历久弥新上。

除了世界一线品牌家私，从入门玄关到室内每个空间，中海都注入独到匠心，不放过任何一个细节，这源于中海地产深耕北京，对人居习惯的深入洞察。

就连园林打造，都契合了当下现代精英人士的生活追求。

借鉴泰戈尔《飞鸟集》中“山水间的飞鸟集”的理念，天钻四个组团庭院以山之庭、水之庭、林之庭、鸟之庭呈现自然山水格局，让现代生活游弋于诗情画意的景色中。

超越预期的产品呈现，绝版区位价值，让中海·天钻成为区域最靓的明星项目。

即将在本周六亮相的项目营销中心，也将再现中海逢开放必火爆的场面。而圆梦长安街首排的机会只有642席。

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