在当下张家口,买新房和买二手房那个更划算?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-27 15:20

一直以来在购房群体中，对于买新房和二手房的争论不休。挺新房者认为：新房是自己亲力亲为的，而且在房屋设施上，能够追赶潮流，二手房大多为老旧小区。赞同二手房者认为：买了马上就能住，即使不住，还能马上收租，而且价格实在，按揭压力小。那么新房和二手房优势各是什么？在当下张家口应该买那种更划算？

新房贵在“新”

户型上，新房迎合当下购房者需要。时代在变，尤其是二胎时代，大居室的需求越来越多，现在的开发商基本可以做到三房、四房。并且能做到户型方正、干湿分离、动静分区，再加一个阔气的阳台，这样的户型更加人性化。

小区物业更好。首先，现在，只要是新楼盘，几乎人车分流成为项目标配！有的新楼盘更是规定，路面不许停车，所有车必须在停车场！这样方便的居民出行，小孩子不会在害怕路面上的车，孩子的安全得到了保证；其次，美化路面，取消了地面停车位，这些地方将用来进行绿化，绿化面积增加，生活更加舒适。其次，现在物业基本上都可以做到24小时巡逻，有的小区还配备与安防人员沟通能力。

小区绿化更好，现在的新房都讲究绿化率，在小区种植更多的绿化植物，使得业主回家更加安心。

二手房也有魅力

价格优惠，地段更加成熟。在一些大城市，有些二手房占据着优秀教育资源，虽然“老破小”但价格依旧不菲。

二手房多是成房，室内设计、周边配套等都已稳定可见，买家在购买前可以实地考核，确保没有问题后再买房，免去很多不必要的困扰。一手房大多是期房，如果不是尾盘，一般都要两三年后再交房。如果你买首套房或置换，在此期间必须租房住，不仅费钱，还不一定住得舒服。二手房就不存在这个问题，过户完就可以收房，如果房子比较新，可以直接入住。

现在新小区的物业管理费、停车费等通常都比较高，二手房一般物业费用较少，并且不需要缴纳地下停车费，购买地下车位。