紫荆山南路最后一公里打通!资深售楼员放言:未来这里房价将暴涨

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-24 19:17

2020年7月15日，备受关注的郑州紫荆山南路的“最后一公里”终于正式通车，这对南龙湖和郑州刚需来说是绝对的利好！

因为紫荆山南路这“最后一公里”修通后，紫荆山南路往南联通南龙湖的鸿鹄路，也就意味着南龙湖距离郑州市区的距离直接缩至10公里。对于已经在南龙湖置业，上班在郑州市中心的小伙伴来说，以后除了乘坐地铁之外，又有一条只有半小时的通勤道路可选！

面对众多利好消息，南龙湖近期又成为地产朋友圈的热词。而当下，南龙湖置业应该如何选择？

小编最近实探南龙湖热盘郑州孔雀城公园海（点击查看），采访了公园海的拼房帝金牌置业顾问刘超，为大家带来项目最新的一手信息。

01项目概况

郑州孔雀城公园海（点击查看）位于中华路与汇丰路交叉口西南角，早在2017年，华夏幸福就在中华路周边布局。

周边规划有面积约15万方的中央公园，还有体育公园、创新公园、科技公园等多个小组团，故定名为“公园海”。

地块总占地约179亩，规划16栋高层、12栋洋房、一栋配套楼、两栋商业、一栋幼儿园。项目容积率不超2.0，这点很是不错。比同区域的美盛中华城2.5容积率要低一些。

目前高层主力户型为建筑面积约89-98㎡三房，洋房主力户型为建筑面积约115㎡四房。定位很清晰，不管是高层还是洋房，都是针对刚需客群。

02项目独有优势

对华夏幸福这个企业来说，全国只有孔雀城。

一座北京城，有4座孔雀城，一个河南省，也有4座孔雀城。郑北孔雀城在武陟，是河南最早的孔雀城，郑南孔雀城在许昌长葛，郑州孔雀城位于南龙湖，郑州孔雀城公园海在南龙湖的东南。

郑州孔雀城公园海（点击查看）走的是产业新城的模式，对于亟待发展与完善的南龙湖来说，非常合适。

未来的产业新城将打造汇集高端产业与生活服务设施成为国际级人才聚集地，集合商业、办公、餐饮、娱乐、公寓为一体，多元形态复合开发，同时配备酒店、教育和会展功能，领跑新区产业发展。

03户型解读

郑州孔雀城公园海（点击查看）目前在售高层，建面约89、98㎡，洋房建面约115㎡。可以满足不同人群的置业需求。

以89平米户型为例，整体方正合理，南北通透，设计还是很合理的！

此外，孔雀城公园海的洋房产品也值得关注。

115㎡的洋房，就做到了四室两厅两卫，拥有超高的得房率。三开间朝南，通风采光俱佳，主卧和次卧都带飘窗，这个户型适合刚改或者改善群体。

04金牌置业顾问解密成交秘诀

作为郑州孔雀城公园海（点击查看）售楼部驻场的销售主管，刘超已经从事房地产行业5年多了。

他认为房地产销售这个职业其实卖的不是商品房，而是人品和专业知识。当客户信赖你时，就快成交了。

当我问到刘超是如何通过拼房帝成交时，他表示：“刚开始就想着多一个拓客的渠道，没想到拼房帝效果特别好，入驻之后大概每周都能有2-3组来电，还成交了2组。这全都归功于拼房帝精准的客户来电，我接到的电话都是意向度比较高的购房者。”

作为一名房产销售，刘超认为，对待客户一定要有底线、有原则、有耐心！他从来没有放弃过一组客户，有的客户看房3-4次，持续跟进说近期不考虑了，金钱上出现变故，或者家里出现变故，他都会长期维护，持续和客户联系。

同时，刘超也想借这个机会，告诉购房者：即使有钱，也可以买在有发展有规划的地方，毕竟钱都是一分一厘存起来的，我们买房不仅是自己住，同时也是投资，现在以低价格买入，等到以后房价涨起来了，再转手，三房换四房，高层换洋房，都是很不错的。

想要了解更多关于郑州孔雀城公园海的朋友可以直接联系刘超。

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