刚刚!郑州南龙湖传来重磅消息,这里要沸腾了!

每个区域要想发展，交通永远是最值得关心的话题。

郑州市紫荆山南路（南四环-龙湖镇建设路）K4+120-K5+050道路工程，北起九冶路交叉口北侧，南至十八里河桥梁南侧，全长930米，被称为紫荆山南路“最后一公里”。

△图片来自网络

作为贯穿郑州南北的紫荆山南路，因为最后一公里迟迟未打通，也成为备受关注的老大难问题。

近日，紫荆山南路最后一公里终于迎来最新进展！距离通车近了！

最新航拍图（图片来源：新郑龙湖吧）

据悉，紫荆山南路最后一公里（紫荆山南路十八里河大桥）已经接近完工，主干道、辅道均已铺好柏油，尚余桥梁伸缩缝、大桥与两端道路连接处还没处理，道路标志线还没施划。

另据现场施工人员回复，预计紫荆山南路十八里河大桥7月底即可通车！届时，南路将不再“难”，南龙湖难题也将会一个个解决。

 此前，市民从南四环往南去往南龙湖，可走京广南路、大学南路和郑新快速路。以后荆山南路建成通车后，不但可以缓和南四环的交通拥堵，整个南龙湖板块的价值也将会继续发展，也将会吸引更多购房者选择南龙湖。

区域解读

其实提起南龙湖，很多人为之诟病。在郑州的众多组团中，南龙湖的逼格一直上不去，论规划、论级别存在感一直不强。

如今发展现状如何？

龙湖镇隶属新郑市，位于新郑市北部，东邻孟庄镇，西接新密市界，南依郭店镇，北靠郑州市郊区，距郑州市区11公里，距郑州新郑国际机场18公里。

它也是五环外最早通地铁的区域，就是城郊线。乘坐2号线从市中心出发，再转城郊线，到达南龙湖也就仅需30分钟的时间，这也是众多刚需选择置业南龙湖的原因，地铁带来了便利性。

除了交通，今年南龙湖也迎来了全新的重磅规划！

今年3月，南龙湖出台三年行动计划，透过107个项目、237亿投资，小编看到了一个全新的南龙湖。

先看南龙湖三年行动计划的基本信息：

两大类：基础设施建设、公共服务

九个方面：道路及交通设施、水电气暖、城市生态、城市环保、社区改造、医疗健康、教育、文化设施、民政基础设施

项目数量：107个总投资：237.362亿元

此次计划全部围绕民生展开，生活环境、区域面貌、交通出行、教育医疗等等，以前没有的，新建；以前不太好的，完善。

一句话，区域几十万居民的衣食住行，三年后都会有很大不同。

此外，南龙湖政府还聘请了普沃道森规划建筑设计公司，准备对片区规划、城市设计进行修编。可见当地政府对区域建设、区域形象转变的决心。

事实上，对于外界的非议、吐槽，对于区域内货车太多的现实问题，当地政府一直在持续关注，默默解决。

早在2017年12月，南龙湖就重新修改了（2013-2030）的总体规划，将区域北部的物流用地，修改成为绿化用地。

区域内的物流用地，只保留了原规划的一半，主要集中在华南城区域。

如此一来，区域的货车车流将会得到较大改善。

南龙湖现状

南龙湖常住人口已经超过了50万。这50多万的居住人口给南龙湖带来了生机勃勃的生活气息。

到了晚上，各大新区，南龙湖的亮灯率绝对是最高的，热闹程度也是最高的。

在很多新区，只能驱车去超市买菜，想吃顿烧烤，相当困难。但在南龙湖，家门口买个菜，吃个烧烤...都能找得到地方。

提到生活便利，就不得不提的华南城和华商汇，可以说是南龙湖的标志性商业，占地上万亩，规模很庞大，超市、商业街、餐饮等等都有，算是南龙湖的一个综合商业体。

还有奥特莱斯，虽然被吐槽是最不像奥特莱斯的奥特莱斯。但早教机构、餐饮、儿童游乐场、电影院…基本上和主城区任何一个普通的大商场一样，能够满足这个区域内目前基本的商业需求。

再后来，龙湖锦艺城的商业开业，承担南龙湖区域商业中心的重任。很多品牌首次出现在了南龙湖。

这些都是我们目前可以看到的。

南龙湖作为一个新区，在交通、生活的便利程度上并不逊色于任何一个新区。相反，南龙湖还有某些高冷新区没有的烟火气息。

南龙湖置业

郑州四环内可卖房源不算多，能固守主城当然是最优质的首选。但如果在资金上有困难，又急需买房，真的可以放下有色眼镜，看一看南龙湖。

随着近两年龙湖、恒大、雅居乐、融侨、康桥、远洋等房企的入驻，也在一定程度上提升了南龙湖的档次。

可见，区域内楼盘大多沿着107国道和新郑快速通道两纵分布，且与郑州市很多组团内的楼盘规模较小不同，入驻南龙湖的房企楼盘规模多为起步30万亩的超级大盘，比如康桥那云溪、富田兴和湾、正商智慧城等，据不完全统计，在这片区域内开发的楼盘项目有40个左右。

小编点评：项目是南龙湖少有的双气楼盘，而且配套私立的华东师大附小附中和高中，孩子上学不用愁了，紧邻紫荆山南路，交通方面具有很大优势。

小编点评：项目在城郊线的南边，距离小乔站大概1公里，距离郑新快速路和龙湖大道都不远。且西边是个临河公园。整体来看是个均好型楼盘吧，而且康桥在南龙湖的口碑还是很不错的。

小编点评：楼盘总占地约3200亩，学校、小型商业等配套齐全。项目是双气，这就可秒南龙湖众楼盘。是南龙湖相对距离郑州较近的楼盘之一，交通很方便。

小编点评：项目整体中规中矩，离华南城市场很近，但可能会有点嘈杂。户型不错，配套也好，最重要的是距离地铁很近。

小编点评：采用北侧4高+南侧8低的设计，作为改善楼盘，把洋房区域组成一团，而且洋房高层互补遮挡。个人感觉规划比较好，总体来讲区域的交通位置也是很好的。

小编点评：是南龙湖的地王，与正商、龙湖并称“龙湖三剑客”。项目整体其实还行，没有明显优点，也没有明显缺点。距离地铁2号线的华南城西不算远。

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