流动人口上升!或将影响楼市?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-24 17:50

2016年，李克强总理在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作政府工作报告，报告提出：到2020年，常住人口城镇化率达到60%、户籍人口城镇化率达到45%。

此次十三届全国人大三次会议中，国务院总理李克强作政府工作报告，报告再次提出要深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用。

银川近几年不遗余力地开展城镇化工作，去年的政府报告明确指出今年的城镇化率预计要提升五个百分点，加之今年四月，银川市又下发一系列人才招进方案招龙引凤，加上高铁预计今年年底通车，届时各个地区的人员流动想必也是波动较大，那么流动人口上升会对银川楼市有何影响呢？

NO1 购房需求增多

城镇化率提高，就意味着农村人口向城市迁入，加之银川作为西北省会城市，城市发展程度逐年增高，方圆三四百公里之内没有比它更优质的城市资源，所以银川将会吸纳更多人前来就业安家也是情理之中。

而随着农村人口涌入城市，或者其他省份人口涌入城市，势必会带来一定的刚需购房需求，届时，银川的刚需房或许会有大批人考虑购买。

刚需楼盘或将迎接一波购房小高峰。

NO2 城西高性价比受关注度增高

城西一直都是刚需置业的首选之地，随着西夏万达和怀远市场的超强“吸人”力，以及较之其他两区的低物价，西夏区人气不减，受关注度愈加增高。

高铁即将开通，西夏区的腾飞即将开始，政策红利享受之前，这里就已经在成为刚需置业的必争之地，高铁开通之后，城西可能要经历一波区域价值攀升，作为价值洼地，城西从未让人失望过。

而城西的楼盘大多以刚需为主，但国金名城却成为城西不同寻常的一个项目，西夏区第一大城盘，以宜居生态吸引众多购房者前去，又是价格适中，用匠心品质回馈业主信任，成熟配套加持，坐享西夏核心板块，同心路、万达、怀远三大商圈随心逛，这样的楼盘在西夏真是数一数二的良心楼盘。

随着西夏区发展，高铁入驻，未来像是国金名城这样的楼盘可能少之又少，城市密度越来越大，购房需求增多，竞争压力不言而喻。

NO3 房价或许会有一轮小高升

当然了，有市必有价，银川楼市如果是供大于求，房价基本是稳稳前进，若是供不应求，房价上涨也是符合市场规律的，但中央刚刚强调，房地产发展要“稳”，坚持“房住不炒”，所以即便是上涨，涨幅也会有所控制。

入住人口增多，CPI上涨，房价跟着小涨不也是很正常的现象吗？所以，想要买房还得趁早，大米都没有降价的时候，房子永远都是早买早省钱，有房的人永远比没房的人多，大多数人的蛋糕岂是说碰就能碰的？你要说房价下降，你先问问自己，如果你买房了，你还希不希望房价下跌？

国金名城的价格优势机会难得，各位看官们看需求买房，有自己房住总比年年租房子帮房东还贷款的强，而且国金名城发展潜力大，教育、医疗、商业、社区园林一应俱全，感兴趣的可以去了解哦！

楼盘地址：文昌北街与学院西路交汇处

咨询热线：400-032-5509 转 380245