李彦漪《从心启航》：爱家发布新战略，让每一个生命更精彩

  2020年7月18- 20日,爱家集团 “聚力惟新”2020半年度经营分析暨战略宣贯会在浙江湖州隆重举行。会上,爱家集团总裁李彦漪发表了《从心启航》的重要讲话,向爱家同仁及合作伙伴阐释了爱家全新愿景和使命,并公布了爱家在地产行业下半场的战略新目标。

  爱家集团总裁李彦漪发表《从心启航》重要讲话

  李彦漪指出,“地产行业的下半场,比拼的是战略能力”。不同于地产行业已遇瓶颈的声音,李彦漪认为要在坚持地产主航道不变的基础上,积极打造新兴业务,形成以“地产 + 小镇”双轮驱动、物业和教育产业多元发展的“合作共赢平台”;让业务版块之间相互赋能,实现“换道超车”,通过不断突破和迭代,为人们提供有惊喜的产品和服务,成为创造高质量生活的引领者,让每一个生命更精彩!

  以下为爱家集团总裁李彦漪女士《从心启航》讲话全文内容

  大家早上好。这可能是我回国接班至今最长的一个讲话,当我听到会务组给我安排了40分钟的讲话,我不禁想:这是要掏心掏肺的节奏呀!

  大家这几个月多少都感受到一种爱家要起飞的感觉,其实在这个节点,还真的有挺多话想对大家说。那首先先跟大家讲个故事吧。

  这是我们创始人、我的父亲李董的故事。

  在2003年我们拿了虹口爱家豪庭的地块,因为一些政策原因,我们的方案过了3年才通过并允许我们施工。当时的房价比拿地时翻番了,而且那个时候房子只要出来都是抢完的,李董大可按照原来的方案实施,但他坚持要把全部的材料和配套设施都升级,比如外墙涂料变成了石材。大家都觉得这也太夸张了。不,他比这还夸张。他给屋顶贴砖。没有一家人的屋顶,是贴砖的。因为屋顶,是看不见的地方。但我们爱家的李董,给屋顶贴砖!这是属于爱家的精工精神。

  前几天我读到乔布斯的一个故事。

  大家都知道非专业人士是拆不开苹果手机的,但是乔布斯让工程师把手机里,面板的排线都设计到完美,还刻上了核心贡献者的名字。即使这些心血只会在修手机的时候才被人看到,但他认为“看不见的事情,并不等于是件小事,这是一种态度,是我们必须做好的事!”我非常震撼,这是只有真正的匠人精工,才会发自内心说出来的。让我骄傲的是,在二三十年前,我的父亲,就已经在践行这样的精工精神。所以我今天想分享的第一个字,就是—— 精。精,是一种态度。

  我要分享的第二个字,是 ——彩。

  我在日本留学的时候,不仅在核心都市,连在乡村都感受到非常多有趣、丰富的生活;但回国之后,我非常震惊地发现大家的休闲生活真的很无聊。我记得很清楚,在我刚回国后的端午节,是一个3天的假期,周围很多朋友都去了上海周边。我问他们去做什么,他们说“没事情可以做,睡了三天,也没啥吃的”。我听完真的觉得太不甘心了!我们也值得拥有很有意思的假期。再说到疫情期间,听说很多忙碌的人因为突然有机会在家呆那么多时间,猛然发现自己的家好小,感觉在家无所事事、什么都施展不开,甚至有了换房子的想法。但是各位想一想,我们需要的真的是大一点、再大一点的平米吗?我觉得其实我们需要的是一种多姿多彩的可能性。

  比如我们白茶小镇明年将面世的一种产品,我目前称它为梦工场,我们卖的不是平米,而是空间!这里的主要功能不是居住,而是满足你的热爱!你可以随意切割你的空间,如果你喜欢画画,你可以在里面放满你的作品,随意地创作;如果你喜欢料理,你可以把里面打造成专属于你的、应有尽有的厨房,还可以邀请小镇的邻居一起来品尝。我们白茶博物馆的设计师柳亦春老师说他要把他的工作室搬过去了,我们爱喝酒的薛总要买一个打造成她的ChrisBar............ 出了门在万亩茶田中会碰到我们穿梭的奶茶车;我们的小镇巴士ChabaChaba会带你去到每一个惊喜的地方;你会在博物馆望着茶田吃白茶火锅;会在山谷音乐厅里感受大自然的温柔............

  之前提到做小镇,很多人都觉得我在糊弄人,不就是圈地嘛?不是的!当我第一次接触到白茶小镇时,我就觉得,让爱家站在舞台中央的机会来了!以前的地产卖的是平米,未来的地产卖的一定是生活!

  这是这个时代的呼唤,我们要顺势而为迎接我们新的愿景:让每一个生命更精彩!

  让每一个生命更精彩,会从四个维度来实现。

  对社会,我们用创新思维去推动,就像我们正在不断成长的小镇。

  对客户,我们提供激发大家想象力的空间和产品。

  对合作伙伴,我们一起实现共同的理想。

  说到这里让我想到我们消费板块的杜总。他曾经是4A广告公司在国内最年轻的总裁,后来自己创业。我认识他的时候他研发和销售自己的护肤品牌已经小有成就,刚认识的时候他也觉得我应该是个忽悠,那时我也只是想找他做点白茶的延伸品。但随着小镇工作的不断深入和推进,我们碰撞出很多令人兴奋的事,一步步走到今天他决定加入爱家。有一天他对我说:“我以前从来没想到还可以这样工作,可以这样实现梦想,我开始感觉我也可以为这个社会带来些价值”。我听完很感动,我希望可以和志同道合的合作伙伴实现很多很多的精彩。

  对于爱家的员工,意味着什么呢?

  大家可以回想自己今天为什么会坐在这里,我知道,你们之中,有人放弃了千亿房企的机会,有人放弃了铁饭碗,有人放弃了自己的创业项目,来到爱家,就是因为我们想要一起创造精彩,成为精彩本人!

  既然说了那么多精彩,怎么实现呢?那就是要通过不断突破和迭代,为人们提供有惊喜的产品和服务,成为创造高质量生活的引领者!

  接下来,我将从地产、小镇、产业,三个板块来进行阐述。

  首先,我们要坚持地产主航道不变。

  每年年会我都会跟大家强调这点,房地产只是结束了粗放发展的阶段,有经济、人口、货币、政策四大红利支撑的、躺着赚钱的时代过去了,接下来与其说下坡路,我更觉得是我们进入了精细化的时代。在这样的时代下,房地产行业的下半场,比拼的是战略能力。在地产板块,未来三年,我们要稳中求进,坚持底线思维,规模与利润并重,实现有质量的增长。

  不仅如此,我们还要在战略上创新,积极打造新兴业务,实现“换道超车”。选择什么样的赛道,从开端就决定了爱家未来的发展高度。我坚信,小镇是爱家发展的道路上当仁不让的第二曲线。

  从国家政策层面来看,十九大重点提出长三角一体化发展。这是我从政策文件中提取出的一些关键信息,跟我们紧密相关的有这几部分,绿色共保,开放共赢,民生共享。对我们目前的安吉白茶小镇来说就是生态产业升级,新式茶文化创新,以及大城乡一体化。最终实现一个长三角一体化大战略中的高质量发展样板区。可喜的是,就在上个月,我们的爱家·中国安吉白茶小镇成功入选国家“千企千镇工程”项目库,小镇迎来了它的阶段性里程碑。同时,我也作为唯一一名企业家出席并致辞了浙江省2020年文旅重大项目开工仪式。

  未来三年,小镇的战略目标是:三年内现金流回正,实现独立自主经营。我们将组建一支小镇核心团队,孵化1到3个小镇项目,多元化运营落地,真正打造爱家小镇品牌。前几天欢迎会时我们设计部有位新员工说:“未来中国的小镇,将分为两种。一种是爱家小镇,一种是其他小镇。”我非常期待这一天的到来!

  在“地产+小镇“的双轮驱动下,爱家将会实现实业化打造,迎来高速成长。地产是爱家的核心基石、长期主业,小镇是爱家的新兴战略、第二曲线,我们还有一把通往未来的钥匙就是产业。产业是爱家的赋能利器、能力建设关键;我们的物业和教育都将实现上市。

  教育板块,我最近经常被问到一个问题:你为什么要做教育?这跟我们爱家的基因有很大的关系。从我的父亲开始,爱家就一直在追求做高品质、高质量的产品,追求稳健的长线投资,追求对社会有意义的事情。教育是典型符合这三者的事情,同时也能从本质上,为更多孩子的未来创造精彩。它发挥的力量将是非常强大的。2018年,我正式涉足托育。在中国,女性工作的比例相当高,这意味着托育的需求是庞大的。当时上海政府为了规范托育市场,颁布新政策,所有托育机构需要有牌照。这对于小店是一种打击,但对我们这样有资金、有想法、真正有教育情怀的企业来说,是机会。

  我们花了很长的时间,和国内外顶尖的专家去探索属于子藤的教育理念。在步入人工智能的时代,很多工种会逐渐被淘汰,越来越被重视的一定是以创造力为核心的工作,创造力的背后是艺术和科技,他们就像硬币的正反面,融会贯通后会爆发强大的能量。我们要做的,正是以创造力为核心,面向未来的教育。在这个过程中,我在思考,创办托育虽然容易实现,可是孩子们接下来该怎么办?我意识到,我们要打造的应该是一个教育生态平台,因此子藤正在发展幼儿园、小初高、和大自然学校。大自然学校甚至会陪伴我们一生,疗愈我们的心灵。并且我很明确,我们不会盲目跟风使用国际品牌,虽然那样很容易赚钱;我们也不会只办纯国际学校,那样根本不会给中国教育带来任何推动,我们培养出来的孩子会有根,我们培养出来的孩子会代表中国给未来世界创造精彩!

  一个好的战略,20%靠精准规划,80%靠全体爱家员工的坚定执行。我们所有战略的保证,都是为了实现我们的愿景和使命。比如人才战略。我们必须有自驱型的人才,才有可能不断迭代和突破。

  各位爱家人,今天,爱家这艘大船就要启航了。

  此时此刻,让我想到这艘船的缔造者,我的父亲李笙安先生。我记得,小时候,我常常听别人说,“那个处理不了的烂尾楼,没事,找爱家李董。”那时候的我并不理解,为什么站出来的,总是他。直到后来有一次,我和父亲一起经过爱家亚洲花园,他指着一栋栋楼说:

  “ 

  盖一栋楼,

  要立在那边70年甚至100年以上,

  这是一件很有敬畏心的事情。

  要给一代一代人住,

  这是别人拿一辈子的钱买下来的。

  我们要为他们负责。

  ”

  “敬畏心”这三个字对我的触动很大。大家都知道,李董不是一个善于言辞的人,他的初心只是想要“真正给买房的人做一个不淘汰的产品”。

  曾经我们是艘小船,致力于做不淘汰的地产产品。而今天,我们可以把想象力延展到其他更多板块,形成一艘航母,每个板块都是航母上一架架飞机,飞出精彩。地产是一个生命体,小镇是一个生命体,教育是一个的生命体,我们在座的各位都是一个个生命体,我们要为了这些精彩的生命体,不断突破和迭代。

  各位爱家人,百年企业的道路,非常之长。我非常感恩、也非常荣幸,我们能聚在一起。这两年谈合作时,很多跨界合作者都会问我:“凭什么是你?凭什么是爱家?”我回答他们,因为我们看到了未来,因为我们有坚定的意志!虽然我们正在开着飞机换引擎,但我们已经做好了付出成倍努力的决心!

  我们在做的,不只是工作,更是一份事业,一份让每一个生命更精彩的理想!未来3年,甚至5年10年,我们要的不是一味地从规模上超越别人,而是要为客户、为合作伙伴、为爱家员工、为社会,不断突破和迭代,创造更多有惊喜的产品和服务,让每一个生命更精彩!

  谢谢大家!

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